PROPRIÉTÉ ELEVAGE - SUD GIRONDE

• Propriété au calme, isolée
• Parcellaire d'un seul tenant
• Propriété à vocation mixte

Situation géographique

Situé dans le Sud Gironde, à proximité immédiate, du département du Lot et Garonne

Descriptif de l'habitation

Jolie propriété d'un seul tenant, au calme, anciennement à vocation d'élevage bovins, comprenant:
une maison d'habitation, en parfait état d'entretien, de 118 m², à étage disposant de cinq chambres.
Un parc arboré entoure la maison, isolant la partie exploitation de la partie privée.
Une piscine hors sol est présente dans le jardin.

Chauffage: poêle bois et électrique

Fenêtres: double vitrage bois

Assainissement: fosse septique

Descriptif de l'exploitation

Des bâtiments d'exploitation, liés à l'activité d'élevage sont situés à l'arrière de la maison, à savoir: un hangar (195 m²) ouvert et une stabulation d'environ 540 m².

La propriété ne dispose d'aucun bâtiment relatif à la viticulture. Les vignes sont apportées en cave.

Descriptif du foncier

Le parcellaire, d'un seul tenant comprend:
-6 ha 79 a 51 ca de terres (vignes arrachées en 2023)
- 28 ha 09 a 15 ca de prés

Eléments complémentaires

Aucun droit à la marque.
Aucun contrat salarié n'est attaché à la propriété vendue.

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