PROPRIÉTÉ ELEVAGE ET VITICULTURE SUD GIRONDE

• Propriété au calme, isolée
• Parcellaire d'un seul tenant
• Propriété à vocation mixte

Situation géographique

Situé dans le Sud Gironde, à proximité immédiate, du département du Lot et Garonne

Descriptif de l'habitation

Jolie propriété d'un seul tenant, au calme, anciennement à vocation d'élevage bovins, comprenant:
une maison d'habitation, en parfait état d'entretien, de 118 m², à étage disposant de cinq chambres.
Un parc arboré entoure la maison, isolant la partie exploitation de la partie privée.
Une piscine hors sol est présente dans le jardin.

Chauffage: poêle bois et électrique

Fenêtres: double vitrage bois

Assainissement: fosse septique

Descriptif de l'exploitation

Des bâtiments d'exploitation, liés à l'activité d'élevage sont situés à l'arrière de la maison, à savoir: un hangar (195 m²) ouvert et une stabulation d'environ 540 m².

La propriété ne dispose d'aucun bâtiment relatif à la viticulture. Les vignes sont apportées en cave.

Descriptif du foncier

Le parcellaire, d'un seul tenant comprend:
- 8 ha 09 a 81 ca de vignes AOC BORDEAUX
- 28 ha 09 a 15 ca de prés

Les vignes sont engagées jusqu'en 2024 auprès de la cave coopérative locale.

Eléments complémentaires

Aucun droit à la marque.
Aucun contrat salarié n'est attaché à la propriété vendue.

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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