EXPLOITATION LAITIÈRE À TRANSMETTRE

Situation géographique

A proximité immédiate de Challans

Descriptif de l'habitation

La maison des exploitants, à l'entrée du site, est en vente pour permettre le maintien d'une activité d'élevage. Construite en 1972, d'une surface de 110 m², elle est composée notamment de 3 chambres (dont 1 à l'étage) de 24, 20 et 10 m². Des travaux de rafraichissement seront à prévoir. DPE en cours.
Il existe également une grange de 150 m² qui sert actuellement d'atelier et de cave.

Descriptif de l'exploitation

Exploitation d’élevage à transmettre en Vendée, située dans un secteur agricole dynamique.
🔑 Projet idéal pour une installation (JA ou hors cadre familial) ou une reprise progressive.

 Bâtiments
Corps de ferme fonctionnel, bien structuré et adapté à l’élevage :
- 1 stabulation vaches laitières de 75 places en logettes (2005)
- 1 salle de traite 2 x 10 par l'arrière avec décrochage automatique et sortie rapide (2005)
- 3 bâtiments génisses pour un total de 70 places
- 1 hangar à fourrage avec cases pour le stockage de céréales de 430 m² (2013)
- 2 hangars recouverts de panneaux photovoltaïques (2022)
- 1 poulailler équipé de 420 m² (1987)
➡️ Bâtiments permettant une reprise immédiate et une évolution du système selon le projet.

🚜 Matériel

• Parc matériel complet et opérationnel
•  Valeur estimée : 135 000 € TTC

Descriptif du foncier

• 📐 110 ha au total 
• 🏠 28 ha en propriété dont 7ha sous bâti 
• 📄 82 ha en location, baux ruraux sécurisés par la SAFER
  • 💶 Fermage moyen : 135 €/ha
• 💧 Pas d’irrigation

Mission et enjeux Safer sur ce bien