Petite propriété viticole AOC Côtes de Bourg

Descriptif de l'habitation

Maison girondine de 125 m² habitables, nécessitant des travaux de rénovation. Cette dernière est composée d'une cuisine et sanitaires au rez de chaussée, un salon sur un demi niveau et 3 chambres et une salle d'eau au premier étage.

Descriptif de l'exploitation

La propriété est composée d'un chai de vinification équipé d'une cuverie béton pour une capacité volumétrique de 2 818 hL. Un local de stockage bouteilles, une pièce de réception, garages et abris pour le matériel viennent compléter cet ensemble.
Les effluents sont collectés et stockés pour être retraités.

Descriptif du foncier

La propriété s'étend sur 24 ha 43 a 11 ca, 12 ha 07 a 68 ca sont plantées en vignes et bénéficient de l'AOC Côtes de Bourg. Nous y trouvons les cépages suivants: Merlot pour 77%, Cabernet Sauvignon pour 20% et Malbec pour 3%.
Vignoble en bon état d'entretien.

Eléments complémentaires

Un contrat salarié est attaché à l'exploitation.
Le matériel viti-vinicole est compris dans la vente.
Une marque est déposée pour la commercialisation du vin.
Une deuxième maison d'habitation actuellement louée peut être rajoutée à la vente.

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