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Contact :
Karen MOREUX
0602170341


Safer Occitanie
0970102030

www.safer-occitanie.com
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Propriété Ariège
04 ha 63 a 69 ca
260 000 € HFS*
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260 000 € HFS*
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Descriptif de l'habitation

Cette ancienne propriété d'élevage, avec vue sur les Pyrénées, convient pour un projet d'habitation principale, productions végétales et petit élevage, comprenant une maison d'habitation et des bâtiments d'exploitation.

La maison d'habitation de style années 80 de 81m² (3 niveaux) est située en rez-de-jardin.
Elle se compose, d'un salon séjour salle à manger, cuisine séparée, 3 chambres spacieuses, une salle de bain, des combles aménageables, une terrasse avec vue sur les montagnes, un sous sol servant de garage (81m²).
La maison est totalement équipée de double vitrage et dispose d'un chauffage central fioul et d'un poêle à bois. 

Descriptif de l'exploitation

Pour la partie agricole, l'exploitation offre un ensemble de plusieurs bâtiments contigu, comprenant :

  • Un hangar en charpente métallique 348m² (ancienne étable)
Le hangar se divise d'une partie étable à logettes sur 220m² en parpaing sol béton, ancien récupérateur fumier et pour l'autre partie de stockage. L'hangar comprend un fenil au dessus
Attenant au bâtiment d'exploitation, une ancienne habitation sur 2 niveaux, à usage de grange de stockage.

  • Un hangar de stockage de 228 m² en murs parpaings sur 2 cotés (1/2 murs) .- bardage tôle, couverture tôle éverite bon état et sol en terre battue.

  • Un cabanon de jardin en pierre

Descriptif du foncier

La propriété de 4 ha dispose d'un foncier groupé (un ilot) attenant à l'ensemble des bâtiments et se répartit entre :
- 3ha 22a 10ca de prés
- 44a de bois taillis
- 85a de jardin.

Le foncier présente un relief escarpé.

Eléments complémentaires

Les bâtiments d'exploitation devront conserver leur vocation agricole


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Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialAncienne propriété d'élevage au cœur de l'Arize Lèze de 4ha
Vocation(s) principale(s)
  • Productions végétales - Autres, Maraîchage-Horticulture
  • Habitation principale, Résidentiel principal
Vocation(s) secondaire(s)
  • Elevage, Aviculture, Cunicoles
Surface totale habitable80
Nombre de pièces6
Nombre de chambres total3
Surface foncier non-bâti04 ha 63 a 69 ca
Certifié BIONon
Référence du bien09PV12453
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