Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Sylvie BENOIT
06 02 16 49 61


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Pyrénées-Orientales
24 ha
1 300 000 € HFS*
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1 300 000 € HFS*
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Situation géographique

Aux portes de Perpignan, cette propriété allie production maraîchère sous serre et viticulture sur un même site

Descriptif de l'habitation

La maison, d'une surface de 180 m², se situe au centre de la propriété. De confection récente et en parfait état.

La partie habitation est construite au deuxième niveau (le premier étant occupé par des bureaux, ateliers et garages).

Elle est composée de :

  • 3 chambres, 
  • un salon / salle à manger
  • cuisine 
  • SdeB et toilettes
  • Une grande terrasse de 35 m² offre une vue sur les vignes. 

L’assainissement et l’alimentation en eau sont privatifs.
Les huisseries sont en PVC avec volets roulants.

Descriptif de l'exploitation

Serre verre construite en 1992 d’une surface de 12 000 m². Elle est actuellement utilisée pour la culture de concombres. Chauffage au fioul. Elle est équipée de goutte à goutte et de rails chauffants. La structure est en parfait état de fonctionnement.

Un grand hangar de 350 m² permet à la fois le calibrage de la production et le stockage du matériel. Le bâtiment offre une grande hauteur sous plafond et la toiture est isolée. Un frigo de 250 m² attenant permet de gérer l’écoulement de la production.

180 m² de bureaux ont été aménagés au rdc de la maison d’habitation.

Plusieurs garages ont été créés pour une surface de 100 m².

Des auvents servant à abriter le matériel d’exploitation viennent agrémenter le tout.

Descriptif du foncier

Vignoble :
Sur le site principal, 4 ha de viognier et muscat petit grain ont été plantés en 2010. Le viognier est irrigué.
Le vignoble est en parfait état. La production est commercialisée en coopérative.

Sur le deuxième îlot, situé à 2 km, on retrouve 5,9 ha de syrah, 5 ha de Grenache noir, 1,45 ha de Muscat et 2 ha de Mourvèdre.
Le vignoble est palissé, en parfait état sanitaire et entièrement mécanisé.

Eléments complémentaires

Possibilité de cession de la propriété avec uniquement 8 ha (serre, maison, dépendances et 4 ha de vignes) pour 950 000 €.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété viticole et maraîchère de 24 ha, Perpignan
Vocation(s) principale(s)Viticole, Productions végétales - Autres, Maraîchage-Horticulture,
Surface totale habitable180
Nombre de pièces5
Nombre de chambres total3
Surface foncier non-bâti24 ha
Référence du bien66VI8944
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