Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Julie CHIFFOLEAU
05 56 69 29 99


SAFER Gironde
05 55 48 09 15

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Propriété Gironde
84 ha 67 a 65 ca
1 860 000 € HFS*
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1 860 000 € HFS*
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Descriptif de l'habitation

La propriété comprend deux maisons d'habitation:
- une maison d'habitation principale en pierres de taille, de 370 m². Calme et lumineuse, elle possède du cachet. En bon état d'entretien les rénovations intérieures datent de 2015. 140 m² de grenier supplémentaires peuvent être aménagés selon les besoins.
- un appartement de fonction de 144 m². Ce dernier est attenant à un des chais.
Chauffage central fioul.

Descriptif de l'exploitation

L'ensemble des infrastructures permettant la production du vin est présent sur cette propriété:
- Chais de vinification pour 875 m² (490 m² isolés) équipés de batteries de cuves béton et inox.
- Chais d'embouteillage et de stockage 492 m² (420 m² isolés et climatisés) également équipés de cuves béton et métalliques
- Divers hangars ateliers et garages pour une superficie de 380 m².

Descriptif du foncier

La propriété s'étend sur 84 ha 67 a 65 ca .
73 ha 83 a 60 ca sont en nature de vignes, 72 ha 71 sont des vignes blanches.
Le solde, soit 10 ha 84 a 05 ca est en nature de terres et bois.
L'ensemble est répartis en deux grands ilots.

Eléments complémentaires

Deux marques sont déposées à l'INPI pour la commercialisation du vin.
5 salariés sont attachés à l'exploitation et seront à reprendre.
L'ensemble du matériel d'exploitation est disponible dans la présente vente.
Système de récupération des effluents vinicoles en place
Aire de lavage
Propriété labellisée HVE 3 et VEGAN


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33.40.070SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété atypique de 73 ha 83 a 60 ca de vignes en AOC Entre Deux Mers et Bordeaux
Vocation(s) principale(s)Viticole,
Surface totale habitable514
Surface foncier non-bâti84 ha 67 a 65 ca
Référence du bien33.40.070