Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Myriam TABARLY
05 63 21 28 10


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Tarn-et-Garonne
05 ha
850 000 € HFS*
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850 000 € HFS*
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Les points forts :
  • très facile d'accès, proche de Toulouse
  • Grande salle d'acceuil de 175 m²

Situation géographique

Situé à seulement 10 min de Montauban, 45 min de Toulouse; ce domaine est très facilement accessible. Au calme et pourtant proche de tous services et commodités

Descriptif de l'habitation

Posée à mi-coteau, cette ancienne magnanerie du XVIII° entièrement rénovée, forme un rare et joli domaine de caractère aux portes de Montauban. 

Domaine qui s'organise autour de :

  • Une ancienne et grande magnanerie de plus de 500 m² habitable, entièrement restaurée, disposant entre autre de 7 chambres (dont 3 chambres d'Hôte) ainsi que d'une vaste salle de réception de 175 m².

  • Une seconde habitation indépendante de 140 m² de style traditionnel, en bon état et toute équipée, faisant actuellement office de Gîte locatif.

  • Une ancienne grange-étable d'environ 260 m², servant pour partie en cuisine d'été et préau couvert pour les activités touristiques; le reste des volumes restant à aménager. Toiture en excellente état et murs sains.

Un petit parc arboré agrémenté d'une piscine au sel de 6x12 avec pool-house, finissent de compléter les lieux.

Descriptif de l'exploitation

A l'arrière du l'ancienne magnanerie, prend place un hangar semi-ouvert de stockage en bon état général (années 1980), à ossature métal/fibrociment/parpaing de 296 m² (dont un atelier fermé de 76 m²).

Descriptif du foncier

La propriété dispose d'un bloc foncier d'environ 4 ha, situé tout autour du corps de ferme, et formant un espace d'agrément arboré. 

Foncier supplémentaire possible (environ 40 ha) selon les besoins de l'acquéreur.

La propriété n'est pas clôturée et est libre de tout fermage.

Eléments complémentaires

Bénéficiant d'une situation privilégiée et jouissant d'une rare capacité d'accueil-hébergement, dans un environnement d'exception, ce site se prêterait idéalement à de grands projets d'Accueil /Evènementiel, Site de Séminaires /Formations, Centre de Soin & Remise en forme...

De vrais atouts pour une Entreprise/Porteur de projet à la recherche d'un lieu spacieux et authentique  à seulement 40 min de Toulouse !


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

8219004SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialDomaine de caractère sur 4 ha très proche Montauban
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel, Patrimoine / Culture / Monuments historiques, Autre,
Surface totale habitable640
Surface foncier non-bâti05 ha
Certifié BIOOui
Référence du bien8219004
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