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Mattieu DE BRITO
06 42 72 32 40


SAFER Saône-et-Loire
03 85 29 55 40

saferbfc.com
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Propriété Saône-et-Loire
01 ha 80 a
145 000 € HFS*
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145 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Bâtiments en bon état
  • Environnement calme
  • Proximité d'un Bourg avec services
  • foncier libre et attenant aux bâtiments

Descriptif de l'habitation

Construction ancienne partagée en deux logements. Combles au dessus aménageables.
Logement 1 situé côté ouest de la bâtisse avec en rdc, une cuisine, salon, wc, salle d’eau et deux chambres. Carrelage au sol. Surface habitable de 78 m2. Chauffage central chaudière bois. Huisseries simples vitrages.
Logement 2 côté nord de la bâtisse avec en rdc, une cuisine, salon, 2 chambres et une 3ème chambre à l’étage. Surface habitable : 80 m2. Chauffage avec poêle à bois. Huisseries double vitrages.
Assainissement : fosse septique à remettre aux normes. Ensemble à rafraîchir. Les 2 logements sont contiguës et peuvent être réunis pour créer une seule habitation.
Le bâtiment, dont la toiture et couverture, est en très bon état. Construction avec murs en briques et parpaings enduits ; Construction mitoyenne ; extension du bâtiment réalisée dans les années 70, notamment pour la création du deuxième logement.
Il s'agit d'une construction mitoyenne.

Descriptif de l'exploitation

Présence de trois bâtiments dépendances dans la cour.
Un bâtiment anciennement à usage de granges et étables de 220 m2 environ avec grenier à foin au dessus. Construction avec murs en briques et parpaings, charpente bois et couverture en tuiles mécaniques. Bâtiment en bon état servant actuellement de stockage et atelier.
Un bâtiment hangar de stockage de 330 m2 construit dans les années 1970 ; Construction fermée sur 3 côtés avec murs en meollons. Charpente métallique et couverture en tôles fibrociments. Sol terre battue.
Ancienne étable entravée pour bovins de 1974 ; surface : 330 m2. Bâtiment avec murs en moellons, charpente métallique et couverture en tôles fibrociments.
Présence également de deux petits bâtiments : une cave et un petit hangar autoconstruit en brique pour abriter le bois de chauffage.

Descriptif du foncier

Foncier non bâti d'une surface de 2 ha environ composée de la cour, jardin, un verger de 1 500 m2 (pommiers et poiriers) et une terre labourée attenante côté nord d’env. 1,5 ha pouvant être ressemée en pâture. Foncier attenant aux bâtiments, ensemble groupé. 

Eléments complémentaires

Présence de deux puits sur la propriété. 


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPetite fermette sur 2 ha proche St Germain du Bois
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement, Elevage, Equin, Productions végétales - Autres, Maraîchage-Horticulture,
Vocation(s) secondaire(s)Tourisme rural-hébergement, Chambres d'hôtes,
Surface totale habitable150
Nombre de pièces8
Nombre de chambres total5
Surface foncier non-bâti01 ha 80 a
Certifié BIONon
Référence du bien7121MDB017701
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
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