ENSEMBLE MAISON ET GITE INDÉPENDANT SUR 3.5 HA VERTOLAYE

Situation géographique

LIVRADOIS-FOREZ

Descriptif de l'habitation

Bénéficiant d'une vue dominante sur les Monts du Livradois et le Puy de Dôme plein ouest, ensemble bâti constitué d'une maison d'habitation traditionnelle et d'un gite indépendant, le tout implanté sur une parcelle d'environ 3.5 ha.

L'habitation s'élève sur trois niveaux distincts et est ainsi composée :

Au rez-de-chaussée semi-enterré :

- un garage,
- une buanderie,
- un atelier,
- une chaufferie (chauffage central par aérothermie)
- une grande salle de jeux.

En rez-de-jardin, ouvrant de plain-pied sur une terrasse et la vue :

- un hall d’entrée
- un vestiaire,
- une cuisine aménagée séparée,
- un salon/salle à manger avec cheminée de 37.81 m²
- trois chambres respectivement de 9.74, 10.85 et 14.14 m²,
- une salle de bain et un WC.

À l’étage :

- un palier,
- deux chambres mansardées de 15.21 et 26.79 m²
- une salle de douche avec WC.

Un studio indépendant tout équipé idéal pour une location courte durée de type gite complète l'ensemble immobilier.

Descriptif du foncier

Côté extérieur, 3,43 hectares de terrains essentiellement en prairie et de relief peu pentu bénéficient de la présence d’une source.

L'ensemble est situé en zone Agricole et Naturelle.

Les terres peuvent être utilisées pour faire pâturer des bovins ou autres.

 

Eléments complémentaires

Les amateurs de glisse profiteront de la proximité de la station de Chalmazel.

Toutes les commodités, commercies de proximité et école, se situent sur le village de Vertolaye à quelques minutes à peine.

Le voisin le plus proche se trouve à plus de 100 mètres de l'habitation.

Mission et enjeux Safer sur ce bien