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Contact :
Sylvie BENOIT
0602164961


Safer Occitanie
0970102030

www.safer-occitanie.com
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Nouveauté
Propriété Gard
74 ha
550 000 € HFS*
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550 000 € HFS*
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Situation géographique

À 640 m d'altitude sur le Causse gardois

Descriptif de l'habitation

A seulement une douzaine de kilomètres du Vigan, à 1 heure de Montpellier, Nîmes et Millau.
Le bâtiment d'habitation est constitué d'une villa des années 1990 et regroupe le logement principal et un gîte rural pour 230 m² de surface totale.
Un petit éco-camping de 6 emplacements complète les revenus liés à l'agrotourisme.

Descriptif de l'exploitation

Un hangar agricole de 100 m² est actuellement destiné au stockage du foin et également aménagé en partie pour le camping à la ferme avec un espace repas et des sanitaires.

Descriptif du foncier

Le foncier, d’un seul tenant, d'une superficie totale de 74 ha, est organisé en parcours clôturés et dolines. 

Quelques 5 .000 m² sont occupés par l’espace camping.

DPB disponibles sur 45 ha.

Eléments complémentaires

Chauffage par poêle à granulés
Eau de ville
Assainissement individuel
Présence d’une piscine hors-sol (marque Laghetto) de 9x4
6 emplacements de camping
Réserve de chasse
Cheptel composé de 8 ânes (5 femelles + 3 mâles castrés) et 10 lamas (9 femelles + 1 mâle) inclus dans la vente


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété d'agrotourisme et d'élevage sur le Causse gardois, proche du Cirque de Navacelles
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement,
Vocation(s) secondaire(s)Elevage,
Surface totale habitable230
Nombre de pièces9
Nombre de chambres total5
Surface foncier non-bâti74 ha
Référence du bien30AG11794
Habitation et Gîte
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 162
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 4
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
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