EXPLOITATION BOVIN LAIT À TRANSMETTRE

Situation géographique

Ouest Rhodanien

Descriptif de l'exploitation

Exploitation d'élevage bovin lait à transmettre - 80 ha - Thizy-les-Bourgs (69)
Située à Thizy-les-Bourgs, à 650 m d'altitude, cette exploitation agricole propose un ensemble de bâtiments et d'infrastructures adaptées à une activité d’élevage.

Les deux associés du GAEC, dans le cadre de leur cessation d’activité prévue prochainement, souhaitent transmettre leur exploitation et accompagner l’installation d’un ou plusieurs repreneurs.

Descriptif du foncier

L’exploitation dispose d’une SAU d’environ 80 ha, avec un parcellaire réparti comme suivant :

• 9 ha de maïs ;
• 9 ha de céréales ;
• 9 ha de prairies temporaires ;
• le reste en prairies permanentes.

Environ 20 ha sont en propriété des exploitants et le solde est loué auprès de 11 propriétaires. Les terrains nécessaires à la poursuite de l’exploitation ont vocation à être proposés à la location au repreneur.

L’exploitation est située en zone de montagne, situation susceptible d’ouvrir droit à l’ICHN, sous réserve des conditions réglementaires d’éligibilité.

Eléments complémentaires

Bâtiments et équipements
Le site comprend :

• Une stabulation de 960m² avec laiterie, bureau et nursery, construite en 2005. Aire paillée et aire d'exercice sur caillebotis. Dimensionnée pour 55 vaches laitières. Équipée d'une salle de traite en épis 2x4 postes.
• Un bâtiment de 165 m² pour les génisses et le stockage de céréales. Construit en 2019.
• Un bâtiment de 110 m² pour génisses et remise, partiellement en construction ancienne en pierre.
• Un bâtiment de 120 m² pour le stockage.

Le matériel agricole est proposé à la vente selon une liste qui sera établie dans le cadre de la transmission.
L’exploitation est par ailleurs adhérente à une CUMA.

Une habitation sur place
La vente comprend une maison d’environ 150m²  sur deux niveaux élevés sur cave. Composée notamment d’un salon, d’une cuisine, d'une salle à manger, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et WC indépendants.
La maison dispose de double vitrage, chauffage central fioul et bois.

Production laitière
L’exploitation compte actuellement 50 vaches Montbéliardes, avec élevage des génisses et suivi au contrôle laitier.
La production moyenne est de 8 200 litres par vache, pour environ 320 000 litres de lait livrés à SODIAAL.

Conditions et potentiel de reprise
L’exploitation peut être reprise en l’état pour poursuivre l’activité bovin lait, mais sa configuration permet également d’envisager une évolution vers d’autres productions d’élevage ou de polyculture-élevage.

Prix de vente : 400 000 €, comprenant les bâtiments agricoles, une maison d’habitation et 66 a 04 ca de terrain.

Le foncier complémentaire est destiné à être proposé à la location. Le matériel est proposé à la vente et les modalités de reprise du cheptel pourront être étudiées avec les exploitants.

La SAFER accompagne également la transmission du foncier en location afin de sécuriser le maintient d’un ensemble agricole viable.

Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Accompagner le développement local
- Dynamiser l’agriculture et la forêt

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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