EXPLOITATION D'ÉLEVAGE À TRANSMETTRE À PROXIMITÉ DE TARARE

Situation géographique

Ouest Rhodanien - entre Panissières (42) et Tarare (69)

Descriptif de l'exploitation

À REPRENDRE – Exploitation bovin lait avec traite robotisée – 68 ha – Affoux (69)
Située à Affoux, à 750 m d’altitude, cette exploitation bovin lait en activité offre un outil de travail fonctionnel et un parcellaire groupé, permettant une reprise dans de bonnes conditions.

Les deux associés du GAEC, dans le cadre de leur cessation d’activité prévue prochainement, souhaitent transmettre leur exploitation et accompagner l’installation d’un ou plusieurs repreneurs.

Le site bénéficie d’un cadre rural de qualité, à 10 km de Tarare et de Panissières et à environ 14 km de l’autoroute A89. La commune dispose d’une école primaire et d’un ramassage scolaire pour les collèges et lycées.

Prix de vente : 350 000 €, comprenant les principaux bâtiments agricoles, une maison d’habitation et 2 ha 37 a 29 ca de terrain.

Descriptif du foncier

L’exploitation dispose d’une SAU d’environ 68 ha, avec un parcellaire globalement groupé :

• 7 à 8 ha de maïs ;
• 7 à 8 ha de céréales ;
• 15 ha de prairies temporaires ;
• le reste en prairies permanentes.

Environ 25 ha sont en propriété des exploitants et le solde est loué auprès de 5 propriétaires. Les terrains nécessaires à la poursuite de l’exploitation ont vocation à être proposés à la location au repreneur.

L’exploitation est située en zone de montagne, situation susceptible d’ouvrir droit à l’ICHN, sous réserve des conditions réglementaires d’éligibilité.

Eléments complémentaires

Production laitière
L’exploitation compte actuellement 50 vaches Montbéliardes, avec élevage des génisses et suivi au contrôle laitier.
La production moyenne est de 8 500 litres par vache, pour environ 410 000 litres de lait livrés à SODIAAL.
La traite est assurée par un robot installé en 2015.

Bâtiments et équipements
Le site comprend principalement :

• Une stabulation de 46 places en logettes, avec caillebotis et matelas, d’environ 527 m², réaménagée en 2008 ;
• Un robot de traite de 2015 et une laiterie attenante ;
• Un hangar de stockage de 160 m² ;
• Deux silos ;
• Une stabulation d'environ 500 m² pour les génisses et vaches taries, proposée à la location.

Le matériel agricole est proposé à la vente selon une liste qui sera établie dans le cadre de la transmission.
L’exploitation est par ailleurs adhérente à trois CUMA : Albigny, Violay et Saint-Forgeux.

Une habitation sur place
La vente comprend une maison d’environ 120 m² sur deux niveaux, composée notamment d’un salon, d’une cuisine, de 3 chambres et 2 salles de bain. Une pièce actuellement utilisée comme espace de stockage offre par ailleurs la possibilité d’aménager une 4ᵉ chambre.
La maison bénéficie de fenêtres PVC double vitrage et d’un chauffage central par chaudière à bois déchiqueté.

Conditions et potentiel de reprise
L’exploitation peut être reprise en l’état pour poursuivre l’activité bovin lait, mais sa configuration permet également d’envisager une évolution vers d’autres productions d’élevage ou de polyculture-élevage.
Une installation à plusieurs ou un projet de regroupement d’exploitations peut également être étudié.

Prix : 350 000 €, comprenant la maison d’habitation, les principaux bâtiments d’exploitation et 2 ha 37 a 29 ca.

Le foncier complémentaire est destiné à être proposé à la location. Le matériel est proposé à la vente et les modalités de reprise du cheptel pourront être étudiées avec les exploitants.

La SAFER accompagne la transmission afin de favoriser la reprise d’un ensemble agricole cohérent et fonctionnel.

Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Accompagner le développement local
- Dynamiser l’agriculture et la forêt

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