Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

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m2 min.
Contact :
Valérie CHANEAC
04 73 31 90 20


Safer Auvergne-Rhône-Alpes
safer-aura.fr
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Propriété Puy-de-Dôme
01 ha 81 a 46 ca
259 000 € HFS*
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259 000 € HFS*
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Descriptif de l'habitation

Superbe moulin disposant d'un étang privatif avec droit d'eau, le tout sur un terrain de 1.8ha.

Mitoyenne d'un côté, la maison a été magnifiquement rénovée et elle s'organise ainsi :

- entrée sur garage de 49 m² avec turbine pour la production de l'électricité revendue à EDF, WC, douche, buanderie, espace bucher, hall d'entrée avec escalier permettant l'accès à l'habitation à l'étage.

- au 1er niveau : entrée par une cuisine ouverte, complétement équipée et refaite à neuf, ouvrant sur un spacieux séjour de 88 m² doté d'une cheminée avec répartiteur de chaleur et d'un ancien moulin à farine comme pièce décorative.

- au 2ème étage : un palier de 20 m² dessert 3 grandes chambres de 16 m² chacune, une salle de bains complète et un WC indépendant avec lave-mains. Accès à un grenier aménagé de 31 m².

L'accès sur l'extérieur s'organise de plain-pied par des porte-fenêtres desservant la terrasse qui ne souffre d'aucun vis à vis et une partie du jardin bordée par une rivière et le bief du moulin.

Le long de la maison, sur la gauche, un chemin d'accès privé permet d'aller stationner les véhicules sous le carport.

L'ensemble a été soigneusement restauré et entretenu, les huisseries sont en double vitrage chêne, les intérieurs sont soignés et chaleureux, l'environnement bucolique à souhait.

Prévoir remise aux normes de la fosse septique.


Descriptif du foncier

Face à la maison, de l'autre côté d'une petite route tranquille, se trouve l'étang de plus de 800 m², agrémenté d'une cabane en bois parfaite pour la détente et pour déjeuner face à l'eau.

Deux cabanons de stockage et un carport sont présents sur la propriété qui s'étend sur environ 1.8ha de terrain. Le foncier est tout en longueur.

Eléments complémentaires

Quelques commodités se trouvent à FOURNOLS à 4 km. AMBERT n'est situé qu'à 26km.

L'ensemble a beaucoup de caractère  et de charme. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialMoulin avec étang de pêche proche FOURNOLS
Vocation(s) principale(s)Résidentiel, Résidentiel principal, Tourisme rural-hébergement, sport/loisirs,
Surface totale habitable185
Nombre de pièces6
Nombre de chambres total3
Surface foncier non-bâti01 ha 81 a 46 ca
Référence du bien63MG0143
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