Descriptif de l'habitation
Superbe moulin disposant d'un étang privatif avec droit d'eau, le tout sur un terrain de 1.8ha.
Mitoyenne d'un côté, la maison a été magnifiquement rénovée et elle s'organise ainsi :
- entrée sur garage de 49 m² avec turbine pour la production de l'électricité revendue à EDF, WC, douche, buanderie, espace bucher, hall d'entrée avec escalier permettant l'accès à l'habitation à l'étage.
- au 1er niveau : entrée par une cuisine ouverte, complétement équipée et refaite à neuf, ouvrant sur un spacieux séjour de 88 m² doté d'une cheminée avec répartiteur de chaleur et d'un ancien moulin à farine comme pièce décorative.
- au 2ème étage : un palier de 20 m² dessert 3 grandes chambres de 16 m² chacune, une salle de bains complète et un WC indépendant avec lave-mains. Accès à un grenier aménagé de 31 m².
L'accès sur l'extérieur s'organise de plain-pied par des porte-fenêtres desservant la terrasse qui ne souffre d'aucun vis à vis et une partie du jardin bordée par une rivière et le bief du moulin.
Le long de la maison, sur la gauche, un chemin d'accès privé permet d'aller stationner les véhicules sous le carport.
L'ensemble a été soigneusement restauré et entretenu, les huisseries sont en double vitrage chêne, les intérieurs sont soignés et chaleureux, l'environnement bucolique à souhait.
Prévoir remise aux normes de la fosse septique.
Descriptif du foncier
Face à la maison, de l'autre côté d'une petite route tranquille, se trouve l'étang de plus de 800 m², agrémenté d'une cabane en bois parfaite pour la détente et pour déjeuner face à l'eau.
Deux cabanons de stockage et un carport sont présents sur la propriété qui s'étend sur environ 1.8ha de terrain. Le foncier est tout en longueur.
Eléments complémentaires
Quelques commodités se trouvent à FOURNOLS à 4 km. AMBERT n'est situé qu'à 26km.
L'ensemble a beaucoup de caractère et de charme. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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