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Safer de Normandie

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Propriété Seine-Maritime
47 ha 25 a 91 ca
791 320 € FSI*
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791 320 € FSI*
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Descriptif de l'habitation

Manoir classé Monument Historique, construit en pierres et couvert en tuiles plates.

Il comprend au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger avec cheminée en pierre, un bureau, un salon, un cabinet de toilette, une pièce technique, une pièce de rangement.

Le premier étage se compose d’une grande chambre desservant deux pièces localisées dans les tourelles dont une salle de bains et une pièce à aménager ; un grand couloir donnant sur une salle de bains, située dans une tourelle, et trois chambres, dont une avec salle de bains et dressing.

Au second étage, s’étend un grenier sur toute la surface de la bâtisse.

Le manoir dispose par ailleurs d’une cave sous partie,. Une rivière borde pour partie la propriété.

Diverses dépendances entourent le Manoir :

  • Un bâtiment en pierre couvert en ardoise, ancienne étable, abritant une chaudière à fioul.
  • Un bâtiment en brique couvert pour partie en ardoise, composé notamment de boxes.
  • Un hangar couvert en ardoise.
  • Un bâtiment en pierre couvert en ardoise.
  • Un bâtiment en pierre couvert en tuiles.
  • Un hangar de stockage


Descriptif de l'exploitation

Labour : Parcelles  d’une surface globale de 13 ha 43 a 82 ca.

Prairie et taillis : Parcelle d’une surface globale de 32 ha 89 a 90 ca, à plat ou en légère pente.

Sol et jardin : Parcelles d’une surface globale de 92 a 19 ca, à plat sont pour parti édifié de l’ensemble du bâti ou constitue les abords en nature de pelouse ou chemins empierrés. 

Descriptif du foncier

47ha 25a 91ca

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) :  801 290 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 791 320€
Prix de vente hors honoraires SAFER : 730 000 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 61 320 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (10 220 €).
Estimation émoluments notaire :  9 970€ (hors emprunts)
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution)


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

7620013SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialChâteau 47ha 25a 91ca (76)
Vocation(s) principale(s)Productions végétales - Autres,
Vocation(s) secondaire(s)Tourisme rural-hébergement,
Surface foncier non-bâti47 ha 25 a 91 ca
Référence du bien7620013