CORPS DE FERME EN PIERRE AVEC DÉPENDANCES SUR 21HA EN QUERCY
ACCUEIL > Propriété en vente > Occitanie > Lot > Propriété 46EL6805
| 375 000 € HFS* |
Situation géographiqueA 10 min de Castelnau-Montratier, 30 min de Cahors et Montauban. Propriété proche des commodités et services, isolée mais facilement accessible, par autoroute à moins de 20 min. Descriptif de l'habitationDu charme pour cette ancienne ferme quercynoise en pierres calcaires et son pigeonnier, d'environ 230 m² (2 niveaux).
L'accès à la maison se fait par un escalier extérieur, donnant sur un perron couvert (véranda). Située dans un secteur calme, la ferme jouit d'une belle vue dominante sur les coteaux environnants. Toiture en bon état général. Huisseries récentes en double-vitrage. Chauffage bois (insert) + électrique. Descriptif de l'exploitationLes annexes agricoles qui sont en bon état, se composent d'une ancienne grange-étable en pierres de 245 m² et d'un hangar traditionnel attenant de 300 m² (avec chambre froide), dont la toiture a été récemment refaite. Une stabulation comprenant un premier ensemble de 510m² et un second de 312m² complète le tout. Descriptif du foncierUn bel ensemble de 20ha70 est proposé autour du corps de ferme composé en grande partie de prairie. La propriété est en partie clôturée et sera libre de tout fermage à la fin de l'année. Droit de pompage sur un lac à proximité, avec possibilité d'irriguer les terres. Possibilité de diminuer la surface de terrain, si besoin. Eléments complémentairesPrestations Safer à la charge de l'acquéreur.
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*HFS : Hors frais de Safer *FSI : Frais de Safer inclus
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