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Safer de Normandie

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Projet investisseur-bailleur agricole
Propriété Calvados
22 ha 99 a 27 ca
211 855 € FSI*
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211 855 € FSI*
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Situation géographique

Bocage (14)

Descriptif du foncier

Dans le cadre de la consolidation d'une exploitation, nous sommes à la recherche d'un propriétaire bailleur.
Conditions d'acquisition pour 22 ha 99 a 29 ca:
Nature : labours et herbage
Qualité agronomique : bonne
Fermage : 240€ /ha/an
Bail : 18 ans
Taxe Foncière : 36€/ha/an dont  50% à la charge de l'exploitant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) :  226 241 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 211 855 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 195 438 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 16 417 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (2 736 €).
Estimation émoluments notaire et honoraire de négociation : 14 386 € (hors emprunts)
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution)
 
Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter

Données fournies à titre indicatif et n’ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d’attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie.

La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet www.saferdenormandie.fr et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr , dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens.

La Safer contribue au renouvellement des générations agricoles en facilitant l’installation de nouveaux agriculteurs.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialRecherche propriétaire bailleur
Vocation(s) principale(s)
  • Investisseur / Placement, Placement foncier
Surface foncier non-bâti22 ha 99 a 27 ca
Référence du bienMQ 14 23 117 NS
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