VENTE ET LOCATION DE TERRES AGRICOLES – SECTEUR BOUGES-LE-CHÂTEAU

Descriptif de l'habitation

Le corps de ferme se compose d’une maison d’habitation, deux anciennes dépendances, deux bâtiments agricoles plus ou moins récents.

• La maison construite en pierres, couverte en ardoises se compose au rez-de-chaussée : d’une entrée, cuisine, arrière cuisine, séjour avec cheminée, deux chambres, salle d’eau et WC ; à l’étage un palier desservant une chambre et un grenier pouvant être aménagé. La maison est équipée des éléments de conforts suivants une chaudière à condensation BOSCH au fuel de 2016 et des huisseries en double vitrage PVC sur une grande partie.

• Une dépendance ancienne construite en pierres, couverte en tuiles de pays, sol bétonné sur une partie anciennement à usage de vacherie, graineterie, cellier, cave, avec un appentis en auvent à usage de garage.

• Une dépendance ancienne construite en pierres, couverte en tuiles de pays, sol entièrement bétonné anciennement à usage de grange, chèvrerie, écurie, attenant un auvent en appentis avec sous-bassement en parpaings, structure métallique couverture et bardage en tôles ondulées, sol en béton.

• Une ancienne grange avec appentis, structure en poteaux bois de 2 travées, bardage en bois sur partie et bac acier sur l’autre, toiture ardoises sur l’avant et bac acier sur l’arrière, sol en terre battue, attenant garage en appentis sous bassement en pierres et parpaings, bardages et couverture en tôles ondulés.Un hangar agricole structure métallique de type Eiffel de 5 travées, couverture en tôles ondulés, bardé sur deux côtés en tôles ondulés avec deux portes coulissantes, sol en partie bétonné.

Descriptif de l'exploitation

Vente :
À céder, ensemble foncier agricole d'une superficie totale d'environ 171 hectares, réparti sur les communes de Baudres, Bouges-le-Château et Rouvres-les-Bois, dans le département de l'Indre.
L'ensemble comprend :

• Des terres agricoles de bonne qualité agronomique sur des sols de type Limon sablo argileux avec de bonnes réserve en eau
• Des parcelles en partie regroupées et exploitées dans un secteur à vocation agricole.
• Une partie bâtie incluse dans l'une des propriétés.
• Les DPB
• Du matériel
• Plusieurs îlots fonciers permettant différents projets d'exploitation, d'agrandissement ou d'investissement.

Certaines parcelles peuvent être acquises séparément selon les projets.

Location :Sont également disponibles à la location des terres agricoles représentant une superficie totale d'environ 36 hectares :

• Commune de Baudres : 7 ha 06 a 77 ca.
• Commune de Bouges-le-Château : 29 ha 38 a 61 ca environ.

Informations complémentaires :
Dossier complet, plans cadastraux, conditions de vente et de location, ainsi que renseignements sur les modalités d'exploitation disponibles sur demande.

Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Accompagner le développement local
- Dynamiser l’agriculture et la forêt

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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