EXPLOITATION BOVINE 154 HA – BOISCHAUT SUD (INDRE)

Situation géographique

Localisation privilégiée Située à seulement 3 km d’Argenton-sur-Creuse, commune dynamique offrant l’ensemble des services essentiels (commerces, écoles, santé). Elle profite également d’une excellente accessibilité routière, à proximité immédiate de l’autoroute A20 (axe Paris – Toulouse), facilitant les déplacements et les échanges. Enfin, à environ 20 minutes par l'autoroute, Châteauroux et sa zone commerciale « Cap Sud » permettent de bénéficier d’un pôle économique dynamique et d’un accès complet à tous les commerces, services et infrastructures.

Descriptif de l'exploitation

Stabulation métallique d’environ 1 000 m², comprenant :

• Deux ailes d’environ 380 m² chacune, dédiées au parcage des animaux, entièrement équipées de cornadis
• Une allée centrale, permettant le stockage des fourrages et du matériel

• Une allée arrière de 5 m x 79 m, dédiée au stockage des fourrages
• Un espace de 14 m x 79 m, destiné au logement des animaux
• Équipements complets : cornadis, parcs de vêlage et aménagements facilitant la gestion du troupeau

Descriptif du foncier

Située au cœur du Boischaut Sud, dans un environnement bocager préservé, cette exploitation agricole d’environ 154 hectares offre un cadre idéal pour une activité d’élevage bovin.

• Un premier îlot de 118 ha, groupé autour du siège d’exploitation, facilitant la conduite quotidienne du troupeau. Les parcelles présentent un relief légèrement pentu, caractéristique du secteur, adapté à un système herbager.
• Un second îlot de 36 ha, très bien structuré, avec des terres plates et faciles à travailler, bénéficiant en outre d’une source d’eau naturelle, idéale pour l’abreuvement des animaux.

Eléments complémentaires

En option :

• Reprise d’un cheptel bovin de race Charolaise, d’environ 100 vaches mères, classé HBC (Herd Book Charolais), gage de qualité génétique
• Reprise de matériel agricole, permettant une installation clé en main selon projet

Mission et enjeux Safer sur ce bien