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Contact :
Julie BIZOUARN
0675256626


Safer Auvergne-Rhône-Alpes
safer-aura.fr
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Propriété Savoie
15 ha
1 100 000 € FSI*
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1 100 000 € FSI*
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Les points forts :
  • Tres fonctionnel

Situation géographique

Tarentaise

Descriptif de l'habitation

Cette propriété comprend 2 habitations :
Chalet récent  de 150 m² habitables relié aux différents réseaux (eau, électricité, tout à l'égout, ...). cette habitation est composée de :

  • Au rez de chaussée : une cuisine ouverte, un salon - salle à manger, un bureau et une salle de bain
  • Au 1er étage : 2 chambres sur parquet, 2 dressings (dont un pouvant être transformé en salle de bain).
  • Sous sol sur la totalité de la surface
 Construction des années 2000 de bonne qualité avec des menuiseries double vitrage en aluminium, chauffage par géothermie ( serpentins ) et poêle à bois. La couverture est en bac acier.
Maison de 57m² habitables à rénover.
La maison est sur 2 niveaux elle necessite des travaux de remise en état (menuiseries en simple vitrage et intérieur à rénover).
Elle comprend :
  • Au rez de chaussée : cuisine et salle de bain
  • Au 1er étage : une chambre

Descriptif de l'exploitation

La partie exploitation est située à proximité de l'habitation. Elle comprend 3 bâtiments qui sont très fonctionnels. L'ensemble des accés est goudronné.

Bâtiment de stockage de 98 m² : le rez de chaussée comprend 2 pieces et sert d'atelier.
L'étage, accessible de plain pied avec une dalle béton permet de stocker les engins agricoles (tracteurs, ...)
 
La stabulation : elle fait 780 m² la couverture est en bac acier isolé et les murs en bardage bois, il y 62 places pour des génisses à l'attache. Si l'activité était réorientée le batiment pourrait convenir pour 50 laitières.
Un espace est dédié aux lots de veaux et à l'infirmerie.
A l'étage le fenil sert de stockage pour le fourrage, il est équipé d'une griffe à foin.

Abri : bâtiment de 32 m² sur dalle béton avec un bardage bois et une couverture en bac acier. Ce bâtiment donne directement dans les patures.

Descriptif du foncier

Les bâtis sont vendus avec une surface de 1ha 42a 49ca.
Une surface de 14ha 28a 85ca pourra etre mise en location via un bail rural au profit du futur acquéreur
Le vendeur accompagnera le futur repreneur pour la reprise en location de surfaces complémentaires ( environ 28 ha).

Eléments complémentaires

2 chaines à fumier dans la stabulation
Fumière couverte aux normes
Fosse à lisier
Selon le régime fiscal de l'acquéreur, un montant de TVA (environ 6000 €) pourra s'ajouter au prix de vente.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialBelle Ferme dans la vallée de la Tarentaise
Vocation(s) principale(s)
  • Elevage
Surface totale habitable200
Surface foncier non-bâti15 ha
Référence du bien73 JB 23 0127
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