Les points forts :
- Ecole publique et privée
- Tous commerces
- Tous services
- Proximité du bourg
- Zone de montagne
- Trés groupé
Descriptif de l'habitation
Contexte de la cession :
Cession de l'exploitation pour départ à la retraite courant 2022.
Points forts de l'exploitation :
- Exploitation située à 5 minutes d'un bourg offrant tous les services et commerces
- Au calme.
- Environ 14 hectares de foncier regroupés autour des bâtiments d'exploitation.
- Bâtiments sains et bien entretenus.
Exploitation actuelle :
Cette exploitation d'élevage est composée d'une stabulation, d'un hangar traditionnel, complétés par une ancienne grange ainsi qu'une salle de traite et laiterie. Actuellement, cette exploitation élève 28 vaches laitières (au maximum 32).
Projets envisageables :
Production laitière bovin, caprin, ovin avec ou sans transformation. Ne convient pas au maraichage
Descriptif du bâtiment d'habitation :
Première maison d'habitation d'environ 135 m² habitable complété par les combles aménageables d'une surface de 46 m². Ce bâtiment a été entièrement refait en 1972 (planchers remplacés, murs intérieurs doublés en briques creuses, plafond isolé et des doubles vitrages sur toutes les huisseries). Cette maison d'habitation est construite sur une cave semi-enterrée, et l'habitation est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : un couloir desservant d'un côté l'escalier menant à la cave et la buanderie ainsi que l'escalier menant au grenier, de l'autre côté une salle à manger et une cuisine communicante, un bureau, une salle de bain et un WC. A l'étage en retrouve 3 chambres et une salle de bain desservies par un couloir doté d'un grand placard ; cet étage pourrait être agrandi par l'aménagement du grenier contigu d'une surface de 46 m².
Une cave de 98 m² complète ce bâtiment d'habitation ; elle est composée d'un grand garage (2 voitures), une chaufferie nécessaire à stocker le bois pour alimenter la chaudière à bois, et enfin une cave abritant un très grand cumulus pour chauffage central.
Une deuxième habitation d'une surface habitable de 52m² sur cour et 53 m² semi enterrés donnant sur le jardin et la buanderie est à rénover. Les planchers légers ne sont pas isolés, tout le second oeuvre est à changer (chauffage à installer et isolation à faire). Elle est composée de 3 pièces vétustes à l'étage donnant sur la cour et deux ateliers donnant sur le jardin.
Descriptif de l'exploitation
Cette exploitation est composée de :
- Une stabulation de 465 m² construite en 2003, dotée d'un bardage métallique sur charpente métallique sans pilier intermédiaire supportant une couverture en fibrociment sans amiante. Elle dispose de 4 portails métalliques coulissants, un couloir d'alimentation desservant 38 cornadis sur caillebotis complété par une aire dotée de 26 logettes. Un silo d'ensilage bétonné de 6 m de large est adossé à l'est de ce bâtiment, et une fosse bâchée complète l'installation récente.
- Dans un bâtiment en bon état on retrouve, au rez-de-chaussée une salle de traite ainsi qu'une aire d'attente de 93 m², et à l'étage, un grenier de stockage (un rang de balles ronde - accès difficile car ouverture étroite). Enfin une laiterie de 18 m² a été accolée à l'est de ce bâtiment.
- Un ancien bâtiment d'élevage avec soubassement en pierre et élévation en pisé dégradé (fissuré et toitures à reprendre). Ce bâtiment comprend un hangar de 18 m², une grange de 102 m² sur terre battue (plancher à vérifier) couvrant les cases à veaux ; accolé à la grange, un atelier et des cases à veaux donnant sur la salle de traite.
Descriptif du foncier
Une surface de foncier de 14ha 51a 10ca dont 9ha 74a 07ca en nature de terre et pré de qualité.
Eléments complémentaires
Possibilité de réorienter en élevage caprin ou ovin (lait ou transformation) selon aménagement du site et construction d'une fromagerie ou laboratoire de découpe.
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