Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Jacques FABERT
06 86 37 71 61


Safer Auvergne-Rhône-Alpes
safer-aura.fr
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Propriété Rhône
03 ha 89 a 10 ca
265 000 € HFS*
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265 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Ecole publique et privée
  • Tous commerces
  • Tous services
  • Proximité du bourg
  • Zone de montagne
  • Trés groupé

Descriptif de l'habitation

Contexte de la cession :
Cession de l'exploitation pour départ à la retraite courant 2022.

Points forts de l'exploitation :
- Exploitation située à 5 minutes d'un bourg offrant tous les services et commerces
- Au calme.
- Environ 3ha 89a 10ca de foncier regroupés autour des bâtiments d'exploitation.
- Bâtiments sains et bien entretenus.

Exploitation  actuelle :
Cette exploitation  est composée de deux maisons d'habitation (dont une à restaurer) et d'un hangar traditionnel.

Projets envisageables :
Petit élevage type volaille (de chair, oeufs), lapin, canin (voisin le plus proche à 250 m), apiculture. Ne convient pas au maraichage

Descriptif du bâtiment d'habitation :

Première maison d'habitation d'environ 135 m² habitable complété par les combles aménageables d'une surface de 46 m². Ce bâtiment a été entièrement refait en 1972 (planchers remplacés, murs intérieurs doublés en briques creuses, plafond isolé et des doubles vitrages sur toutes les huisseries). Cette maison d'habitation est construite sur une cave semi-enterrée, et l'habitation est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : un couloir desservant d'un côté l'escalier menant à la cave et la buanderie ainsi que l'escalier menant au grenier, de l'autre côté une salle à manger et une cuisine communicante, un bureau, une salle de bain et un WC. A l'étage en retrouve 3 chambres et une salle de bain desservies par un couloir doté d'un grand placard ; cet étage pourrait être agrandi par l'aménagement du grenier contigu d'une surface de 46 m².
Une cave de 98 m² complète ce bâtiment d'habitation ; elle est composée d'un grand garage (2 voitures), une chaufferie nécessaire à  stocker le bois pour alimenter la chaudière à bois, et enfin une cave abritant un très grand cumulus pour chauffage central.

Une deuxième habitation d'une surface habitable de 52m² sur cour et 53 m² semi enterrés donnant sur le jardin et la buanderie est à rénover. Les planchers légers ne sont pas isolés, tout le second oeuvre est à changer (chauffage à installer et isolation  à faire). Elle est composée de 3 pièces vétustes à l'étage donnant sur la cour  et deux ateliers donnant sur le jardin.

Descriptif de l'exploitation

Des hangars traditionnels en pierre, d'une surface de 91 m² avec toiture en état, prolongent l'habitation.

Descriptif du foncier

Une surface de foncier de 3ha 89a 10ca en nature de terre et pré.



Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

69JF 109BSAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialHabitation et dépendances pour petit projet agricole
Vocation(s) principale(s)Elevage, Aviculture,
Vocation(s) secondaire(s)Elevage, Canin, Elevage, Cunicoles, Elevage, Porcin,
Surface totale habitable135
Nombre de pièces8
Nombre de chambres total3
Surface foncier non-bâti03 ha 89 a 10 ca
Référence du bien69JF 109B
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