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Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
François-Xavier DE LANGALERIE
03 86 21 40 00


SAFER Nièvre
03 86 21 40 00

saferbfc.com
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Propriété Nièvre
137 ha 58 a 63 ca
719 400 € FSI*
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719 400 € FSI*
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Les points forts :
  • 137 ha en vente, tout ou partiellement

Descriptif de l'habitation

Maison traditionnelle construite en briques. Grande salle de séjour entièrement rénovée, salle d'eau, cuisine, trois chambres.
Plus deux chambres à rénover a l'étage. Escalier intérieur et grenier aménageable.
Cave. Chauffage central bois / fioul. Cheminée avec poel a bois dans la pièce principale.

Descriptif de l'exploitation

Ensemble de différents bâtiments agricoles :
Un bâtiment traditionnel en briques, servant de stabulation et d'atelier d alimentation avec deux cellules de 300 Qtx. stabulation en appentis.
Un bâtiment structure métallique de stockage.
Deux stabulations équipées
Un stockage horizontal pour ensilage.
Cour remblayée et nivelée.

Descriptif du foncier

Surface totale : 137 ha 58 a située sur les communes de St Hilaire Fontaine et Charrin.
Environ 40 ha de culture, le reste est en herbe.
Ilot principal de 77 ha autour du siège d'exploitation.
Les parcelles les plus éloignées sont à trois kilomètres des batiments.

Pas de vente de matériel ou de cheptel.
Possibilité de reprendre des stocks.

Eléments complémentaires

Conditions de vente :
Prix de vente : 660 000 €
frais SAFER : 59 400 €
TVA récupérable : 11 880 €
Estimation frais de notaire : 9 090 €
Total HT : 728 490 €

 Possibilité de prendre partiellement le bien en location.
Dans ce cas l'acquéreur devra supporter l’achat des bâtiments et prendre les terres en location, celles ci seront acquises par un investisseur.
Possibilité également d'être candidat pour acquérir les bâtiments et une partie des terres. 

Pour tout renseignement, joindre 
M. de LANGALERIE au 03 86 21 40 00 ou au 06 88 20 80 50
Laissez un message en cas d'absence
Mail : [email protected]


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

5820FXL137SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialvente ou location en polyculture-élevage
Vocation(s) principale(s)Elevage, Bovin Viande,
Vocation(s) secondaire(s)Productions végétales - Autres, Grandes cultures ou Cultures céréalières,
Surface foncier non-bâti137 ha 58 a 63 ca
Référence du bien5820FXL137
maison
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE a faire
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES a faire
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
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