FERME D ELEVAGE

Les points forts :

• Double production lait-volailles sécurisant les revenus
• 49 ha groupés autour du siège d'exploitation
• Maison familiale et outil de production complet à reprendre clé en main.

Situation géographique

Au Sud-Est Mayenne. Exploitation laitière et avicole performante à reprendre clé en main.

Descriptif de l'habitation

La propriété comprend une maison d'habitation de 172 m² offrant :

• 6 chambres ;
• Cuisine aménagée ;
• Salon-séjour de 43 m² ;
• Bureau ;
• Salle de bains ;
• WC.

Les huisseries PVC double vitrage ont été remplacées, la toiture a été rénovée en 2021. Un assainissement reste à prévoir.

Descriptif de l'exploitation

Des bâtiments d'élevage complets et entretenus.

L'ensemble des installations permet une continuité immédiate de l'activité :

Atelier laitier

• Stabulation vaches laitières : 49 places cornadis et 44 logettes ;
• Racleur sur deux couloirs ;
• Salle de traite 2 x 4 postes ;
• Stabulation génisses : 40 places cornadis ;
• Logement veaux : 17 places ;
• Nurserie : 6 cases individuelles et 8 places collectives ;
• Deux fumières de 250 m² et 196 m² ;
• Fosse de stockage de 210 m³ ;
• Deux silos d'une surface totale de près de 600 m².

Atelier avicole

• Poulailler de 1 200 m² régulièrement modernisé (rénovations en 2010 et 2022).

Stockage

• Quatre hangars de stockage totalisant plus de 930 m².

Descriptif du foncier

L'exploitation développe aujourd'hui :

• 49 hectares de SAU groupés à proximité immédiate du siège d'exploitation ;
• Une reprise complémentaire de 25,9 hectares situés à 17 km, sera possible.

Les terres sablo-limoneuses bénéficient d'un excellent potentiel agronomique avec des rendements moyens de :

• 13 tonnes de matière sèche/ha en maïs ;
• 85 quintaux/ha en céréales.

Les prairies sont clôturées et alimentées en eau sur l'ensemble des parcelles. Le maillage bocager est renforcé par près de 3 km de haies.

Eléments complémentaires

Le prix indiqué comprend le corps de ferme avec maison, bâtiments agricoles et installations d'élevage.

Modalités de reprise

La cession porte sur :

• Le corps de ferme ;
• La maison d'habitation ;
• Les bâtiments agricoles ;
• Les installations d'élevage.

Le foncier est proposé :

• En location pour 65 ha ;
• En mise à disposition gratuite pour 9 ha.

Le cheptel et le matériel pourront être repris selon les souhaits et le projet du candidat.

Une exploitation complète, immédiatement opérationnelle, disposant d'un fort potentiel technique et économique, idéale pour une installation ou un projet de développement en productions animales dans un secteur agricole recherché du sud-est mayennais.

Lien RDI 53 :  https://www.repertoireinstallation.com/relai.php?onglet=ficheOffre&numOffre=32049

Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Dynamiser l’agriculture et la forêt

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
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