PROPRIÉTÉ SUR 7 HA PROCHE FIGEAC

• Isolé
• Bati de caractère typique du Quercy

Situation géographique

Sud-Est du Lot Proche du Cantal

Descriptif de l'habitation

Située au calme et relativement isolée en bout d'impasse, dans le Ségala lotois, cette bâtisse du 19ème siècle sur une base du 13ème siècle comprend une maison d'habitation de 135 m² sur 2 niveaux et ses dépendances typiques de l'architecture lotoise.

Accessible par un bolet traditionnel de 9 m², la maison se divise ainsi :
- une pièce de vie de 31 m² avec cantou et souillarde de  7 m²,
- une cuisine de 12 m²,
- 2 chambres de 18 m² et 13 m²,
- un bureau de 9 m²,
- une salle d'eau de 5 m².
L'étage mansardé comprend une chambre en L avec salle d'eau sur 30 m².

Un grenier aménageable de 53 m² et 2 terrasses de 8.6 m² et 10 m² complètent le bâti d'habitation.

Le rez-de-jardin se compose de plusieurs caves sur 81 m² donnant sur un fournil de 27 m² et un atelier de 20 m².

Descriptif de l'exploitation

Une grange quercynoise sur 210 m² composée de 2 niveaux de 105 m² chacun, et un garage/auvent de 42 m² se trouvent dans la continuité du reste du bâti.

Descriptif du foncier

Le foncier sur 7 ha environ, d'un seul tenant et en versant de colline avec une vue dégagée comprend :

- 5.30 ha de bois-taillis,
- 1.7 ha de prés

Le solde du foncier supportant le bâti.

Eléments complémentaires

Idéal pour résidence principale, projet de vie à la compagne, petit élevage, apiculture ou artisanat.

Présence d'un puits, d'une source et d'un étang sur la propriété.

Données non contractuelles.

Mission et enjeux Safer sur ce bien