Exploitation laitière, 430 000 litres, race normande

• Parcellaire très groupé
• Bâtiment en bon état permettant d'augmenter la production
• Cadre de vie agréable

Situation géographique

Située entre Craon et Segré, cette exploitation laitière dispose d'installations fonctionnelles et de terres de bonnes qualités, très groupées.

Descriptif de l'exploitation

Les bâtiments d’exploitation comprennent :
- deux stabulations vaches laitières pour une surface d'environ 1 000 m²
- stabulation vaches taries d'environ 230 m²
- stabulation génisses d'environ 400 m²
- divers hangars de stockage pour céréales, aliments, paille, matériel pour environ 665 m²
- 2 nurserys pour environ 280 m²
- salle de traite 2 x 6, décrochage automatique
- silos bétonnés pour environ 815 m²
- fumière d'environ 465 m²
- fosse lisier d'environ 280 m3

Descriptif de l'habitation

La maison a été rénovée en 1995 et 2018. La surface est de 138 m², en rez-de-chaussée et comprend :
- cuisine, séjour, salon, poêle à bois, îlot central avec évier, table de cuisson, bureau, salle d'eau, 4 chambres, débarras, chaufferie

Annexes
- cave, débarras, 2 garages d'environ 30 m² et 17 m², ancienne porcherie en pierre d'environ 25 m².

Descriptif du foncier

Le foncier est groupé autour des bâtiments et de bonne qualité agronomique et est proposé à la location principalement.

Présence d'un puits artésien

Eléments complémentaires

L'exploitation produit 430 000 litres de lait, sans OGM, en race normande. Les bâtiments actuels permettraient de produire jusqu'à 600 000 litres sans investissement supplémentaires.

Le prix indiqué comprend l'ensemble des bâtiments d'habitation et d'exploitation sur environ 1 hectare. (possibilité d'acheter quelques hectares supplémentaires autour du noyau)

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