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Safer de Normandie

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Propriété Manche
70 ha
579 940 € FSI*
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579 940 € FSI*
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Situation géographique

Région Sainte Mère Eglise (50)

Descriptif de l'exploitation

Stabulation vaches laitières construite en deux parties entre 2002 et 2006.
Bâtiment paillé de 2 700 m² environ avec fumière couverte, nurserie et salle de traite.
Hangar de stockage de 100 m² environ, poulailler de 1 000 m² environ pouvant servir de stockage.

Descriptif du foncier

Parcellaire à vendre :
31 ha 46 a 25 ca en 3 ilots, comprenant l'assise foncière des bâtiments.
Parcellaire à louer : 
40 ha environ
Parcelles en nature d’herbage et de labour, une partie en marais.

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) :  586 680 € comprenant 
Prix de vente honoraires Safer inclus : 579 940 €
Prix de vente hors honoraires Safer : 535 000 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 44 940 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition 7 490 €).
Estimation émoluments notaire :  6 740 € (hors emprunts)
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution)


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialExploitation polyculture élevage 70 ha
Vocation(s) principale(s)Elevage, Bovin Viande, Elevage, Bovin Lait,
Vocation(s) secondaire(s)Activités Equestres,
Surface foncier non-bâti70 ha
Référence du bienMQ50220275OG
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au DPE
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
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