EXPLOITATION POLYCULTURE ÉLEVAGE 70 HA

Situation géographique

Région Sainte Mère Eglise (50)

Descriptif de l'exploitation

Stabulation vaches laitières construite en deux parties entre 2002 et 2006.
Bâtiment paillé de 2 700 m² environ avec fumière couverte, nurserie et salle de traite.
Hangar de stockage de 100 m² environ, poulailler de 1 000 m² environ pouvant servir de stockage.

Descriptif du foncier

Parcellaire à vendre :
31 ha 46 a 25 ca en 3 ilots, comprenant l'assise foncière des bâtiments.
Parcellaire à louer : 
40 ha environ
Parcelles en nature d’herbage et de labour, une partie en marais.

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) :  586 680 € comprenant 
Prix de vente honoraires Safer inclus : 579 940 €
Prix de vente hors honoraires Safer : 535 000 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 44 940 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition 7 490 €).
Estimation émoluments notaire :  6 740 € (hors emprunts)
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution)

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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