Les points forts :
- Bâtiments fonctionnels et aménageables
- Potentiel de pâturage dans un cadre préservé
- Secteur dynamique à proximité de Nantes
Situation géographique
Exploitation laitière de 412 526 L à transmettre sur la commune d'Héric.
Descriptif de l'exploitation
Stabulation VL de 1033m2 (56 cornadis et 50 logettes) + bloc de traite 2*6 (décrochage auto)
Nurserie : 4 cases à veaux (6/cases) + 6 cases individuelles (243 m²)
Fumière non couverte VL (500 m²) + silo empierré (1 100 m2) + fosse en béton (550 m3)
Stabulation génisses (283 m²)
Hangar à fourrage (186 m²) + Atelier (38 m²)
Appentis stockage fourrage + matériel+ veaux (132 m²) + Ancienne étable stockage divers (170 m²)
Stabulation génisses, avec aire paillée : 5 cases de 7 places (345 m²)
Fumière couverte (161 m²)
Stabulation génisses 28 places cornadis (246 m²)
Hangar fourrage (165 m²) + appentis stockage fourrage (241 m²) + appentis ancienne écurie stockage divers (125 m²)
Bâtiments fonctionnels et adaptés à l’élevage. Localisés sur 2 sites distants de 300m dont un site principal avec notamment la stabulation VL, la laiterie et la maison d'habitation.
Descriptif de l'habitation
Maison rénovée de 224 m2 habitables (4 chambres) avec garage et jardin
Descriptif du foncier
SAU de 101 ha avec un ilot de 58 ha autour des bâtiments dont 20 ha accessibles aux VL et 30 ha drainés.
Bonne valorisation du pâturage, haies bocagères préservées.
Alimentation en eau avec puits et réseau d’eau sur 53 ha avec niveau constant (pas de transport d’eau).
Assolement : 14 ha de maïs fourrage, 4 ha blé tendre d’hiver, 3 ha d’orge d’hiver, 7 ha triticale d’hiver, le reste en herbe. 25 % des céréales produites consacrées au troupeau.
Eléments complémentaires
Matériel
En propriété : 4 tracteurs (de 35 à 125 CV) + faucheuse + bétaillère + charrue 4 socs + désileuse pailleuse + herse rotative + fanneuse + endaineur + etc….
Appui CUMA : décompacteur + rouleau + travaux de récolte + matériel de transport + automoteur
Appui de 1 ETA : semis engrais
Cheptel
Troupeau de 52 VL Prim’Holstein en production (moyenne laitière : 7 544 L/VL).
Commercialisation
Laiterie LACTALIS
Cultures de vente : 75 % de la production
Structure à taille humaine, pour 2 associés ou un couple.
Ouvert à toutes propositions, divers scénarios envisageables.
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