Les points forts :
- Parcellaire très groupé
- 2 ETP
Situation géographique
Exploitation laitière au parcellaire très groupé. Située à 15 min de Châteaubriant (petite ville comptant tous les services nécessaires) et aux portes de la Mayenne et du Maine et Loire.
Descriptif de l'exploitation
Exploitation fonctionnelle pour 2 ETP.
Le prix de vente affiché comprend les bâtiments agricoles, leur assise foncière et la maison d'habitation. Le cheptel, le matériel et les stocks sont en option (voir détail ci-dessous).
Bâtiments d'élevage :
- Nurserie 18 cases individuelles (115 m²) + Nurserie collective 4 cases de 6 places (102 m²)
- Stabulation VL aire paillée avec barre au garrot + couloir de contention (576 m²)
- Stabulation VL 4 cases (156 m²) + Stabulation VL couverture aire exercice (257 m²)
- Stabulation génisses aire de couchage et silo (1270 m²) + Stabulation génisses 6 mois à 28 mois double barre au garrot avec couloir de contention (523 m²)
- Fosse circulaire béton (360 m3) + fumière couverte bateau (557 m²)
Laiterie :- Bloc de traite 2x6 double équipement avec décrochage automatique de plain-pied avec double sortie (162 m²)
- Tank à lait de 4000 L
Stockage :- Hangar stockage paille et engraissement animaux (631 m²) + hangar stockage céréales (503 m²)
- Hangar stockage matériel et engrais avec sanitaires + douche toilettes (237 m²)
- Hangar avec cellules (186 m²) + Cellules à céréales pour stockage pour 222 tonnes
- Hangar atelier et stockage matériel (411 m²)
- 2 silos plateforme de 540 m² chacun
Cheptel : Troupeau de 55 VL race Prim Holstein (50 %) et race Normande (50 %). Moyenne économique laitière >8819 L/VL
En option à la vente au prix de 130 000 € environ.Matériel :- En propriété : 3 tracteurs (100 CV, 140 CV et 180 CV) + télescopique + fourgon trafic + remorque 21 T (double essieux) avec essieux suiveur et réhausse ensilage + remorque mélangeuse + cultivateur frontal + fissurateur 6 dents + bétaillère + semoir à maïs + charrue 5 corps + épandeur d’engrais + herse rotative + rabot à lisier + remorque 5 T (simple essieu) + vibroculteur etc
En option à la vente au prix de 205 000 € environ.- Appui de 2 CUMA : travail du sol, travaux de récolte, matériel de transport +automoteur.
- Appui d 1 ETA : battage céréales, ensilage herbe et maïs, big baller, entretien fossés.
Descriptif du foncier
SAU de 118 ha.
Un des points forts de l’exploitation est son parcellaire qui est très groupé.
Habitation
Maison d’habitation en pierre de 138 m² (4 chambres au rez de chaussées + 1 à l’étage), bureau, chaufferie, lingerie. Comble aménageable (30 m²).
Eléments complémentaires
Lien vers la fiche RDI (Chambre d’Agriculture) : https://www.repertoireinstallation.com/relai.php?onglet=ficheOffre&numOffre=23108
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