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Contact :
Vanessa PERRIN
0674781867


Safer Occitanie
0970102030

www.safer-occitanie.com
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Propriété Aude
63 ha 88 a 65 ca
540 800 € HFS*
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540 800 € HFS*
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Situation géographique

Cette propriété se situe proche de la montagne noire, à moins de 20 minutes de Castelnaudary et à 1H de Toulouse.

Descriptif de l'habitation

Cette maison de 210 m² habitable se développe sur un rez-de-chaussée et un étage.

Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine, un salon avec cheminée, une salle à manger, 1 salle d'eau.

A l'étage nous trouvons 5 chambres et une salle de douche. L'étage donne accès un un grand plateau (grenier) potentiellement aménageable.

Des travaux importants sont à réaliser sur l'habitation. 

Descriptif de l'exploitation

L'exploitation n'est plus en activité, il n'y a pas de cheptel ou de matériel à reprendre.

Présence de DPB.

Liste des bâtiments d'exploitation : 

- Stabulation ouverte de 450 m² environ;
- Hangar / stabulation de 370 m² environ;
- Appentis de 150 m² environ;
- Appentis de 100 m² environ;
- Volière de 70 m² environ;
- Garage et atelier de 100 m² environ;
- Hangar de 280 m² environ.

Descriptif du foncier

Cette propriété possède 2 ilots distants de 800 mètres l'un de l'autre.

L'ilot principal de 62,50 Ha comporte la maison d'habitation et les bâtiments d'exploitation.

Le foncier est composé de 45,13 Ha de terres labourables, 2,90 Ha de près, 6,76 Ha de landes, 8,53 Ha de bois et 0,55 Ha supportent les bâtiments. 


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété d'élevage de 63 Ha secteur Lauraguais
Vocation(s) principale(s)
  • Elevage
  • Habitation principale
Vocation(s) secondaire(s)
  • Tourisme rural-hébergement
Surface totale habitable210
Nombre de pièces7
Nombre de chambres total5
Surface foncier non-bâti63 ha 88 a 65 ca
Certifié BIONon
Référence du bien11EL12645
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