Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Aurélia CEDO
06 49 10 36 01


SAFER Lot-et-Garonne
05 55 48 09 15

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Propriété Lot-et-Garonne
37 ha 39 a 86 ca
900 000 € HFS*
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900 000 € HFS*
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Situation géographique

A 5 min des commerces de Bias

Descriptif de l'habitation

La propriété possède une très belle maison en pierre à rénover avec dépendance attenante pouvant servir de logement mais aussi de magasin pour la vente direct avec une très bonne visibilité:
- maison, d'une surface d'environ 160m² est composée en RDC d'un salon-cuisine, chambre et sanitaire, au 1er étage de 2 chambres et sanitaire. Travaux à prévoir
-Grange d'environ 140 m² attenante à la maison
- jardin de 2700m², accès facile, possibilité de créer un parking si magasin

Descriptif de l'exploitation

Toute la propriété est irriguée par la présence de 2 bornes ASA.
Cette propriété est connue par sa vente directe depuis + de 20 ans et bénéficie d'une belle visibilité.
Production vendue à la ferme et aux revendeurs locaux.
Présence de DPB

Descriptif du foncier

Beau foncier sur 2 îlots, proche activité commerciale:
1er îlot:
- Verger de noyers (Lara et Fernor), plantation 2003/2006, 2015/2018 et 2019 sur environ 15ha15
- Verger de châtaigner, plantation 2017, 2019/2020 sur environ 7ha16
- tunnels pour maraichage plein champs (fraises, asperges, haricots...) pour une surface totale de 15 744m²
- Maison et grange

2ème îlot:
-Verger de Noyers 2016 (lara) sur 7ha 56
- verger d'amandiers sur 4ha30
- hangar fermé de 100m²


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialTrès belle exploitation noyers, châtaigniers, amandiers et maraichage
Vocation(s) principale(s)Artisanat / Commerce, Productions végétales - Autres, Investisseur / Placement,
Surface foncier non-bâti37 ha 39 a 86 ca
Référence du bien47.06.136
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