Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Aurélia CEDO
06 49 10 36 01


SAFER Lot-et-Garonne
05 55 48 09 15

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Propriété Lot-et-Garonne
25 ha
500 000 € HFS*
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500 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Très beau potentiel

Situation géographique

Propriété située à 15min de Nérac et 25min d'Agen

Descriptif de l'habitation

Dans un cadre bucolique et vallonné, le domaine offre de belles possibilités de rénovation. Il est composé:
- d'un château du 19ème siècle (non classé) d'environ 130m² par niveau: en demi sous-sol vous trouverez une partie habitable composée d'un séjour de 31m², cuisine de 11m², véranda de 15m², 3 chambres (17m², 10m² et 11m²) et salle de bains. Ce niveau est isolé (double vitrage) permet d'y habiter pendant les travaux. Le 2 autres niveaux sont à rénover, il y a de très jolies ouvertures et cheminées anciennes. Enfin, le grenier permet de constater la très belle charpente, notamment celle de la tour.

- sur la place du Château, vous trouverez de très jolies dépendances en pierres sur une surface d'environ 350m² en forme de U, et une ancienne métairie d'environ 100m² avec belle auvent .

- pour finir, présence d'un ancien bâtiment d'élevage en briques d'environ 100m² pour stockage

Les toitures et charpentes des dépendances sont en parfait état (2000/2005), la toiture du château est en bon état (vu en 1975, couverture tuiles ciment).
L'assainissement sera à mettre aux normes.

Descriptif du foncier

La propriété se situe sur 25ha composée en 2 ilots:
- 15 ha environ de terres, une partie peut être irrigable par une borne ASA
- 10ha de bois/taillis

Au bord des dépendances, il existe une parcelle de verger de cerisiers et noyers.
Des sources sont présentes sur la propriété


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialTrès beau domaine à rénover sur 25ha
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres, Apiculture, Productions végétales - Autres, Elevage, Résidentiel, Tourisme rural-hébergement,
Surface foncier non-bâti25 ha
Référence du bien47.02.147
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