14,5HA DE TERRES DE QUALITÉ AVEC MAISON EN PIERRE ET SÉCHOIR AGRICOLE

• Terres de grande qualité
• Maison en pierre en très bon éat

Situation géographique

Proche commodités et accès autoroute. Commune de Ste Bazeille

Descriptif de l'habitation

Cette propriété agricole est située entre les communes de Beaupuy et Ste Bazeille, proche de toutes commodités et accès facile à la route.

La propriété comprend une jolie maison en pierre d'environ 177m², en très bon état, située sur un jardin arboré d'environ 5000m², :
-RDC: entrée, salon, salle à manger, cuisine, 3 chambres, sde et WC
-au 1er étage: 2 chambres.
-garage attenant d'environ 130m² (avec ancienne chambre froide).

Chauffage électrique et bois, double vitrage, isolation, toiture en très bon état, VMC, puits

Descriptif de l'exploitation

La propriété comprend également un ancien séchoir à tabac d'environ 70m² en bon état général. 

Descriptif du foncier

La propriété s'étend sur environ 14,5ha de terres agricoles situées en plaine de la Garonne, réputée pour ses sols de très bonne qualité agronomique (plantation de kiwis à proximité).
Parcelles facilement accessible.
Irrigation: présence de 4 puits
PAC: pas de DPB

Eléments complémentaires

Cette propriété présente de nombreux atouts:
-sols de grande qualité
-présence de bâtiments fonctionnels
-irrigation
-situation géographique favorable

Propriété idéale pour un projet agricole diversifié: maraichage, arboriculture, élevage…

En sus du prix, il pourra être proposé à l’acquéreur du bien un ensemble de matériel agricole et de biens mobiliers de la maison.

Prix hors frais SAFER et notaire.

Mission et enjeux Safer sur ce bien