Situation géographique
Quercy Blanc
Sud du Lot
30 min Cahors et 30 min Montauban
Descriptif de l'habitation
Ce corps de ferme en position dominante et avec une vue dégagée à 360 ° se divise en plusieurs partie:
- la maison d'habitation de 109 m², accessible par un bolet traditionnel quercynois est composée de 3 chambres (entre 13 m² et 17 m²), d'une salle à manger/salon de 30 m² et d'une cuisine de 19 m² avec insert à bois.
Le tout sur 107 m² de caves et garage.
- un logement aménagé sous le hangar agricole de 60 m² avec jardin privatif peut être loué à l'année ou en location saisonnière.
- une grange quercynoise de 320 m² comprend un atelier de 80 m² et une ancienne étable sur 2 niveaux de 120 m² chacun, le tout pouvant être transformé en espace accueil/vente en fonction du projet agricole.
Descriptif de l'exploitation
La partie exploitation comprend un ancien séchoir à tabac d'une superficie de 320 m², un hangar de 360m² et un laboratoire de transformation de 56 m² utilisé pour l'atelier apicole et l'atelier paysan-boulanger.
Les productions de miel et pain étaient vendues en direct et sur les marchés.
Installation des ruches dans les vergers avoisinants et achat de la farine dans une exploitation agricole voisine en Agriculture Biologique.
Descriptif du foncier
Le foncier d'une surface de 90 a entoure les bâtiments d'habitation et d'exploitation.
Eléments complémentaires
Idéal pour projet agrotouristique grâce au gîte.
Possible reprise de l'activité paysan boulanger et apiculture.
Présence d'un puits en eau toute l'année.
Four à pain mobile à vendre en sus du prix.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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