Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Sophie Rabeau
04 67 07 10 75


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
Biens similaires :
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Propriété Tarn
05 ha
545 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Accès personne à mobilité réduite
  • Propriété équipée d'une piscine neuve et d'un SPA
  • Accès rapideà l'A68
  • Propriété cloturée

Situation géographique

A 15km, au sud-ouest d'Albi

Descriptif de l'habitation

La propriété équestre est composée d'une maison récente de 159 m² avec un jardin arboré et entretenu, un hangar avec box, une petite carrière et des prés. Un petit bois complète l'ensemble.

Dès l'entrée dans la maison, vous serez séduits par l'espace idéalement optimisé qu'offre cette habitation de plain pied.

Le hall d'entrée de 16 m² suivi d'un couloir de 7 m² permettent d'accéder aux trois chambres de 9 m², 14 m² et 17 m², ainsi qu'au dressing de 6,5 m², à la salle de bain de 7 m² et au bureau de 11 m². Les deux plus grandes chambres bénéficient d'un accès à une terrasse couverte de 15m².

Sur la partie gauche de la maison se trouvent le séjour de 42 m², la cuisine de 14 m² et le cellier de 11 m² qui dessert une deuxième terrasse véranda de 27 m².

Un double garage de 60 m² au sous-sol complète ce bien.

Enfin, vous pourrez profiter d'un SPA et d'une piscine couverte.

Cette habitation a été adaptée pour des personnes à mobilité réduite.  

Descriptif de l'exploitation

La propriété équestre est équipée d'un hangar métallique (15m x 16m) qui contient 4 box amovibles (3m x 4m) et une sellerie dont l'ouverture donne sur les prés.

Enfin, la propriété est équipée d'une petite carrière (20m x 40 m) naturellement drainée et dont le sol est recouvert de copeaux de caoutchouc, à remettre en usage.

Descriptif du foncier

Le foncier d'un seul îlot est d'une surface totale de 5ha, dont environ :
- prés : 3 ha 35 a
- bois : 1 ha 25 a
- autres (sols, jardin) : 40 a

La propriété est clôturée en bordure par un grillage de type ursus, complété par une clôture électrique. Les paddocks sont constitués par une clôture électrique.  

Eléments complémentaires

Données non contractuelles.
Surfaces données à titre indicatif. 


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété équestre 5ha maison plain-pied proche Albi
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres, Résidentiel,
Surface totale habitable159
Nombre de pièces9
Nombre de chambres total3
Surface foncier non-bâti05 ha
Référence du bien81EQ10229
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