PROPRIÉTÉ HERBAGÈRE 35 HA MANCHE

Situation géographique

Axe SAINT LO - COUTANCES

Descriptif de l'habitation

Maison principale couverte en tuiles plates comprenant :
En rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour-salon donnant sur une terrasse, chambre, couloir chambre, salle d'eau, chambre, wc.
A l'étage : combles, trois pièces
Sous-sol total : espace chaufferie, garage, atelier

Maison secondaire louée

Descriptif de l'exploitation

Bâtiments d'exploitation :
- Ecurie comprenant 8 boxes, douche pour chevaux, barre d'échographie.
- Hangar de stockage fourrage matériel
-Rond d'havrincourt
Dépendance en pierre avec boxe 50m² env

Descriptif du foncier

Parcellaire de plusieurs ilots groupés en nature d'herbage 

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) :  624 100 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 596 200 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 550 000 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 46 200 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition.
Estimation émoluments notaire dont honoraire de négociation :  27 900 € (hors emprunts)
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution)

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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