Situation géographique
Axe SAINT LO - COUTANCES
Descriptif de l'habitation
Maison principale couverte en tuiles plates comprenant :
En rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour-salon donnant sur une terrasse, chambre, couloir chambre, salle d'eau, chambre, wc.
A l'étage : combles, trois pièces
Sous-sol total : espace chaufferie, garage, atelier
Maison secondaire louée
Descriptif de l'exploitation
Bâtiments d'exploitation :
- Ecurie comprenant 8 boxes, douche pour chevaux, barre d'échographie.
- Hangar de stockage fourrage matériel
-Rond d'havrincourt
Dépendance en pierre avec boxe 50m² env
Descriptif du foncier
Parcellaire de plusieurs ilots groupés en nature d'herbage
Eléments complémentaires
Prix acte en mains estimé (hors emprunts) : 624 100 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 596 200 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 550 000 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 46 200 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition.
Estimation émoluments notaire dont honoraire de négociation : 27 900 € (hors emprunts)
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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