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Aurélia CEDO
06 49 10 36 01


SAFER Lot-et-Garonne
05 55 48 09 15

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Propriété Lot-et-Garonne
45 ha 68 a 94 ca
550 000 € HFS*
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Situation géographique

Nord du Lot et Garonne, en limite de la Dordogne et de la Gironde A 30km de l'aéroport de Bergerac, 10km d'Eymet, 15km de Duras et 100km de Bordeaux

Descriptif de l'habitation

Bâtiments:
- le lot bâti est entouré de 7ha de terres et de bois taillis
- ancien corps de ferme composé d'une maison d'habitation à rénover, d'une grange et d'un hangar
- situation non isolée avec très belle vue sur la campagne

Descriptif du foncier

Foncier Agricole:
-propriété composé de plusieurs parcelles en nature de près facilement convertibles en AB
-possibilité de planter des vignes, certaines parcelles bénéficient d'une belle exposition et se situent dans le périmètre AOC Côtes de Duras
- transfert des DPB au futur exploitant

Eléments complémentaires

Situation:
Nord du Lot et Garonne, en limite de la Dordogne et de la Gironde
A 30km de l'aéroport de Bergerac, 10km d'Eymet, 15km de Duras et 100km de Bordeaux


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*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété agricole de 45ha avec bâtiments à rénover
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres, Apiculture, Elevage, Productions végétales - Autres, Résidentiel,
Surface foncier non-bâti45 ha 68 a 94 ca
Référence du bien47.04.170
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