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PROPRIÉTÉ PROCHE D'AGEN SUR 3HA

ACCUEIL > Propriété en vente > Nouvelle-Aquitaine > Lot-et-Garonne > Propriété 47.01.154

€ max.
m2 min.
Contact :
Aurélia CEDO
06 49 10 36 01


SAFER Lot-et-Garonne
05 55 48 09 15

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Propriété Lot-et-Garonne
03 ha 66 a 09 ca
280 000 € HFS*
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280 000 € HFS*
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Situation géographique

Proche Agen et de toutes commodités

Descriptif de l'habitation

Proche d'Agen, propriété agréable sur 3 ha avec une maison sur 2 niveaux d'environ 130m²/étage:
- en RDC: appartement indépendant d'environ 75m², garage double, cave.
- au 1er étage: pièce de vie très lumineuse ouverte sur cuisine d'environ 80m² , 3 chambres et 1 bureau, salle de bains et WC

Prévoir travaux de chauffage et de rafraichissement
Tout à l'égout, adoucisseur d'eau, panneau solaire pour production d'eau chaude

Descriptif du foncier

La propriété se situe en coteau, d'un seul tenant:
- 3ha de prairie et de vergers à nettoyer:
pommiers/noyers/noisetiers/chênes truffiers
- 2 bâtiments d'exploitation fermés sur 3 côtés d'environ 130m² et 60m²
Présence d'un puits
Terres non traitées depuis plusieurs années


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété proche d'Agen sur 3ha
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres, Apiculture, Elevage, Productions végétales - Autres, Résidentiel,
Surface foncier non-bâti03 ha 66 a 09 ca
Référence du bien47.01.154
Maison
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 151
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 44
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
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