Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Aurélia CEDO
06 49 10 36 01


SAFER Lot-et-Garonne
05 55 48 09 15

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Propriété Lot-et-Garonne
04 ha 16 a
395 000 € HFS*
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395 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Très belle vue
  • idéal amoureux de la nature et des chevaux

Situation géographique

idéalement située entre Agen et Villeneuve sur Lot

Descriptif de l'habitation

Très belle maison en pierre de 170 m2 environ avec vue imprenable sur la vallée:
-RDC rénové: entrée, salon avec cheminée, cuisine aménagée avec accès sur terrasse bétonné, salle d'eau et WC, buanderie donnant sur abris voitures
-1er étage rénové: 3 belles chambres dont une de 30m² environ, salle d'eau avec WC et coin rangement
-2eme étage à terminer: 2 chambres et une salle de bain

Joli gite en pierre en parfait état comprenant une pièce ouverte de 45m² (chambre, cuisine équipée, sde, wc, mezzanine) et véranda avec vue panoramique de 41m².

Descriptif de l'exploitation

Box à chevaux et stockage foin en bois en parfait état 12X8m+8x8m ouverte sur carrière sable

Descriptif du foncier

Environnement vallonné composé de prés, bois de taillis, truffières d'été et une carrière.
Les parcelles sont actuellement libres.

Eléments complémentaires

Propriété au calme avec très beau point de vue, entièrement clôturée de grillage à mouton.
Environnement idéal pour chevaux (clôture électrifiée) pouvant librement circuler de leurs box jusqu'au bois et aux pâtures.
Chemin de randonnée en accès direct
2 puits, source
Assainissement aux normes (micro station)
Très bonne isolation DPE C


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

47.01.088SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialBelle propriété en pierre surplombant la vallée
Vocation(s) principale(s), Résidentiel, ,
Surface totale habitable160
Nombre de chambres total5
Surface foncier non-bâti04 ha 16 a
Référence du bien47.01.088