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Raphaël GRANJON
04 77 91 14 20


SAFER Loire
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safer-aura.fr
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Propriété Loire
07 ha
585 000 € HFS*
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585 000 € HFS*
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Situation géographique

Parc du Pilat entre Annonay et Saint-Etienne

Descriptif de l'habitation

Bâtiment d'habitation construit en 1982-83, isolé par l'extérieur en 1993, double vitrage, eau du réseau plus puits, assainissement aux normes adapté pour l'accueil de 30 personnes, chauffage bois (DPE: F, GES : C)

- Habitation principale

Au 1er étage de 180 m², plus 80 m² de combles aménagées, avec :
   - pièce à vivre d'environ 55 m²
   - cuisine équipée de qualité
   - 4 chambres de 15 à 18 m²
   - lingerie
   - salle de bain avec douche
   - baignoire
   - 2 WC indépendants

Vue de l'intérieur de l'habitation sur les boxes à chevaux.

- Sous l'habitation, de plain pied, gite équestre aménagé d'environ 180 m² avec :

   - pièce à vivre d'environ 55 m²
   - cuisine équipée
   - 3 chambres (agrément pour 16 couchages) qui donnent chacune directement sur l'extérieur
   - salle de bains (3 douches)
   - WC indépendants.

Terrasse avec coin barbecue.

Descriptif de l'exploitation

Ecurie de 18 boxes (possibilité 10 stalles en lieu et place de 5 boxes), avec :
   - abreuvoir
   - sellerie
   - sol bétonné
   - charpente bois
   - fosse récupératrice d'urine 2000 litres enterrée
   - lance incendie sur vanne pour pompier.

Manège couvert 40 x 20 m
   - structure métallique
   - couverture fibro-ciment
   - construit en 1985

Auvent pour stockage matériel et fourrage d'environ 150 m² contruit en 1997, système de récupération des eaux de pluie.

Descriptif du foncier

7 ha environ attenants aux bâtiments, cloturés, carrière d'obstacle 30 x 50, abri pour chevaux d'environ 75 m².

Eléments complémentaires

Activité centre équestre jusqu'en juin 2003, 140 licenciés, stage d'été, groupe.
Frais de notaire réduits.


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42RG120016SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialCentre équestre et gîte équestre de qualité
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres,
Vocation(s) secondaire(s)Tourisme rural-hébergement,
Surface foncier non-bâti07 ha
Certifié BIONon
Référence du bien42RG120016