Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Emmanuelle POUMIROL
06 02 18 47 75


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
Biens similaires :
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Propriété Haute-Garonne
18 ha 03 a 82 ca
700 000 € HFS*
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700 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Stucture équestre complète

Situation géographique

A 30km au Nord de Toulouse

Descriptif de l'habitation

La maison d'habitation s'étend de plain pied sur 140 m².

Elle propose :

  • 1 grande pièce à vivre (57m²) avec cheminée, briques toulousaines et poutres apparentes.
  • 2 chambres, 
  • 1 bureau, 
  • 1 salle de bain et douche, 
  • 1 cuisine, 
  • 1 cellier et 
  • 1 garage.

A l'extérieur on trouve une terrasse en partie couverte (30m²) et une piscine.

La maison est chauffée au gaz avec une cuve enterrée.
La toiture est en bon état général tout comme l'ensemble de la maison qui présente d'agréables prestations.
Présence d'un pigeonnier accueillant le local piscine.

Descriptif de l'exploitation

Le manège présente une surface de 900 m² au sol (20 m x 40 m). Il est équipé d'arroseurs, portes électriques, éclairage et de de haut-parleurs.
Il abrite un appartement sur 2 niveaux avec vue intérieure sur le manège.

Les écuries proposent 25 boxes de 3 m x 3 m dans un bâtiment s'étendant sur 300 m². Chaque boxe est équipé d'un abreuvoir automatique et d'une porte blindée recouverte de bois. Le club house (20m²) est attenant à ces écuries.

Le bâtiment annexe se compose d'une sellerie de 27 m², d'un WC et d'une aire de douche couverte de 45m².

Deux carrières sont présentes sur l'exploitation :

la carrière d'obstacle de 40 m x 60 m,
et la carrière de dressage de 20 m x 40 m.

Toutes deux sont recouvertes avec plusieurs couches :

Cailloux/sable/bedding/sable avec plastique.

Descriptif du foncier

Le parcellaire s'étend sur environ 18 ha d'un seul tenant et groupé autour des bâtiments.

Les terres sont plates et ont été aménagées en 25 paddocks allant de 1500 m² à 2 ha. 

Les paddocks sont bien desservis par 2 chemins stabilisés et l'ensemble de la propriété est clôturée.

Un dizaine d’abris pour les chevaux (parpaings et bac acier) sont disposés dans les paddocks.

Eléments complémentaires

Capacité maximale pour la pension : environ 50 chevaux.

Absence d'amiante sur les toitures.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

31AC8657SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialCentre équestre sur 18 ha avec 1 manège, 2 carrières et 25 boxes - proche Bessières
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres,
Surface totale habitable140
Nombre de pièces6
Nombre de chambres total2
Surface foncier non-bâti18 ha 03 a 82 ca
Référence du bien31AC8657
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