Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Safer de Normandie
02 31 47 23 54

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Propriété Calvados
10 ha 78 a
704 600 € FSI*
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704 600 € FSI*
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Les points forts :
  • En pleine nature
  • Entre les plages Caen et Paris
  • Aucune nuisance

Descriptif de l'habitation

Au coeur du Pays d'Auge, propriété sans aucune nuisance.

Maison principale
Au rez de chaussée: 
Cuisine et arrière cuisine, salon / salle à manger avec cheminée, une chambre.

Au premier étage:
Deux chambres, et deux salles d'eau (une est à remettre en fonction).

Gîte 1
Cuisine, salon / salle à manger, deux chambres, une pièce de stockage

Gîte 2 

Pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre à l'étage

Piscine, pressoir à rénover, 3 garages et un atelier.

Descriptif de l'exploitation

Hangar de stockage divisé en deux espace (stockage / stabulation).

Descriptif du foncier

10 ha 78 a 59 ca formant herbages et clairières 

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) :  713 715 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 704 600 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 650 000 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 54 600 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (9 100 €).
Estimation émoluments notaire :  9 115 € (hors emprunts)
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution)


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

1420027SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété Équestre - Gîtes
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres, Propriétés équestres, Tourisme rural-hébergement, Gîtes,
Nombre de chambres total5
Surface foncier non-bâti10 ha 78 a
Référence du bien1420027