Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Sylvie BENOIT
04 67 07 10 96


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Hérault
20 ha
900 000 € HFS*
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Situation géographique

Implanté au coeur du vignoble, à proximité d'un échangeur autoroutier et à 15 minutes de Montpellier, ce domaine dispose d'une vue dégagée sur la campagne environnante.

Descriptif de l'habitation

Les bâtiments d'habitation et d'exploitation, groupés au centre du foncier et organisés autour d'une cour selon les caractéristiques des domaines viticoles languedociens, bénéficient d'une rénovation partielle et récente.
Les habitations sont : La maison principale de 130 m², un logement contigu de 81 m² en cours de finition, une possibilité de logement de 64 m² adossé à la l'ancienne cave. Les toitures du domaine ont été refaites. Un puits important alimente le mas en eau.

Descriptif de l'exploitation

L'exploitation se compose d'une ancienne cave vinaire de 300 m², d'un hangar ouvert de 132 m², d'un garage, d'un atelier de 90 m² et d'une grande cour intérieure fermée de 300 m². La cave n'est pas équipée pour la vinification.

Descriptif du foncier

20 ha de foncier d'un seul tenant, principalement en Muscat. Le solde est composé de 3 ha de terres non plantées et 0 ha 50 de bâtiments et de parc. Très beau terroir qualitatif (galets roulés), vignes jeunes en production, en prévision de classement en Grès de Montpellier.

Eléments complémentaires

La vinification se fait en cave coopérative. Le matériel de culture est vendu avec la propriété. L'ensemble est irrigable via des bornes BRL présentes sur le domaine. Ce domaine bénéficie d'une vue à 360 ° sur un environnement très agréable, procurant un charme indéniable à cette propriété.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

34V2343SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialDomaine viticole avec bâti d'habitation et d'exploitation en AOP
Vocation(s) principale(s)Viticulture,
Surface foncier non-bâti20 ha
Référence du bien34V2343