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Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Olivier MICHOT
06 76 45 61 86


SAFER Indre
02 54 61 31 31

www.saferducentre.com
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Propriété Indre
12 ha 99 a
128 000 € HFS*
128 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Au calme à la campagne.
Situation géographique

Saint-août à 5 kilomètres Lignière à 17 kilomètres La Châtre à 20 kilomètres Châteauroux à 25 kilomètres

Descriptif de l'habitation

Maison de 70 m² avec 70 m² aménageable à l'étage.
Deux cheminée et un ancien four à pain.
L'ensemble est à restaurer complètement.
Eau de la ville. Électricité. Téléphone
 
Fosse septique neuve.

Toiture de la maison entièrement refaite en 2015.(garantie décennale)

Descriptif de l'exploitation

Un petit bâtiment traditionnel de 24 m²  aménagé en box à chevaux.
Deux bâtiments en ruine à reconstruire.

Descriptif du foncier

Très belles  prairies délimitées par des haies bocagères entretenues. L'ilot principal, d'une surface de 10 hectares 55 est situé autour des bâtiments. Le deuxième ilot de terre est situé à environ 900 mètres du principal. Il est alimenté par un compteur d'eau. Ces 2 hectares 44 sont en nature de lande boisée.


Eléments complémentaires

10 droits à paiement de base ont été activé en 2016.

Présence d'un mobile-home 2chambres
Alimenté en eau,  électricité,  téléphone.
 
Compteur 380 V.

Deux puits.

3617OM08SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPetite propriété en pleine campagne Berrichonne
Vocation(s) principale(s)Résidentiel, Résidentiel principal, Elevage, Equin,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel, Résidentiel secondaire, Elevage, Caprin Lait, Elevage, Canin, Tourisme rural-hébergement, Chambres d'hôtes, Agrotourisme, Gîtes, Activités Equestres, Pension de chevaux, Activités Equestres, Ecurie de Propriétaires,
Surface totale habitable140
Nombre de pièces2
Surface foncier non-bâti12 ha 99 a
Référence du bien3617OM08
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)