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Par référence :
€ max.
m2 min.
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Sara BEAUMARD-LORTON
06 85 03 47 46


SAFER Eure-et-Loir
02 37 24 46 60

www.saferducentre.com
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Propriété Eure-et-Loir
02 ha
575 000 € HFS*
575 000 € HFS*
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Situation géographique

Au calme, dans un lieu-dit tout proche de Gallardon. A moins 15 minutes de Maintenon. A 25 minutes au Nord Est de Chartres.

Descriptif de l'habitation

Habitation principale : 262 m²
RDC: Entrée, cuisine équipée, séjour avec cheminée.
1 Chambre, bibliothèque et SDB avec WC.
Côté Droit du Porche : Entrée, 2 chambres et salle d'eau.
1/2 étage : tour aménagée en bureau
Etage : 1 chambre et 1 pièce de 87 m² à finir d'aménager.

Nombreuses dépendances (à aménager et/ou à restaurer):
Grange 160 m²
Grange 115 m²
Etable possibilité box 97 m²
Vivier 142 m²
Bucher / grenier 58 m²
Atelier 23 m²
Salle de sport 45 m²


Descriptif du foncier

Nichée sur son île de 2 hectares, dans un cadre paisible, 2 prairies au fond de la propriété.

2817SBL19SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPROCHE GALLARDON - Ancienne ferme du XVII ème avec de nombreuses dépendances, à restaurer. Idéal pour Agrotourisme.
Vocation(s) principale(s)Agrotourisme,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel, Tourisme rural-hébergement, Activités Equestres,
Surface totale habitable262
Nombre de pièces10
Nombre de chambres total4
Surface foncier non-bâti02 ha
Référence du bien2817SBL19
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)