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SAFER Deux-Sèvres
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Propriété Deux-Sèvres
19 ha
1 200 000 € HFS*
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1 200 000 € HFS*
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Situation géographique

Propriété médiévale du XII et du XIII ème siècle à vocation agro-touristique sur 19 Ha, va vous permettre de développer une activité d'exception. Aux portes de Niort dans le département des Deux-Sèvres, à la limite de la Vendée et du marais Poitevin, ce patrimoine d'exception a la particularité de se trouver sur l'un des chemins de Saint Jacques de Compostelle.

Descriptif de l'habitation

Cet ancien Prieuré, à vocation touristique est composé d'une habitation principale de 400 m2 avec cuisine, salle à manger, salon de réception, 4 chambres et bureau.
Partie professionnelle:

  • 5 chambres d'hôtes dont 2 suites parentales
  • 4 gîtes indépendants d'une superficie de 50 m2, 60 m2, 90 m2 et 110 m2

La présence d'une piscine d'une dimension 12x6 permet de se positionner sur des prestations hautes gammes.


L'ensemble des prestations proposées est de qualité.

Descriptif de l'exploitation

Présence de bâtiments d'exploitation dont un hangar de 800 m2.
Un potentiel équestre est également valorisable avec l'existence d'une carrière en sable, de boxes, aire de pansage / douche, sellerie.

Eléments complémentaires

Une salle de réception pour séminaires, mariages et baptêmes d'une capacité de 50 places permet de mettre en valeur le potentiel exceptionnel de cette propriété pour le développement d'une activité agro-touristique complète.

79.05.06SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété touristique et agricole dans un ancien Prieuré aux portes de Niort
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement,
Vocation(s) secondaire(s)Agrotourisme, Investisseur/Placement,
Surface foncier non-bâti19 ha
Référence du bien79.05.06
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)