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Quentin COUDERT
06 85 80 74 64


SAFER Dordogne
05 55 48 09 15

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Propriété Dordogne
23 ha 53 a
130 000 € HFS*
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130 000 € HFS*
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Situation géographique

Bien situé à 30 minutes au Sud-Ouest de Périgueux, 2km d'une ville tous services. Accès autoroute A89 à proximité.

Descriptif de l'exploitation

Les bâtiments d'exploitation sont constitués de :

- Une stabulation de 300m2 au sol (10m x 30m)

Structure métallique, sol bétonné, toiture en fibro-ciment, ouverte sur 1 côté. Bardage en parpaings sur 3 côtés.
Un bureau d'environ 30m2 a été aménagé à l'étage.

- Un grand hangar de 550m2 au sol (42m x 13m)

Structure métallique, sol en terre battue, toiture en fibro-ciment, ouvert sur 3 côtés. Bardage en parpaings et tôles sur un côté.

Descriptif du foncier

Le foncier comprend :

- 12 ha 50 environ de prés plats.
- 6 ha 20 environ de terres plates de bonne qualité agronomique.
- 4 ha 50 environ de friches et landes boisées situées sur un coteau.
- 40 a environ d'emprise de bâtiments en nature de sol

Une partie de la propriété borde une petite rivière.

A noter : Le foncier est morcelé

240589SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialEnsemble foncier de 23 ha environ avec deux stabulations en Périgord Blanc
Vocation(s) principale(s)Productions végétales, Elevage,
Surface foncier non-bâti23 ha 53 a
Référence du bien240589
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)