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David DELAVEAU
06 71 87 90 34


SAFER Indre
02 54 61 31 31

www.saferducentre.com
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Propriété Indre
10 ha
215 000 € HFS*
215 000 € HFS*
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Situation géographique

Situé aux confins de l’Indre, du Cher, de la Creuse et de l’Allier, cette propriété profite d’une situation exceptionnelle en plein cœur de France. Très chère à George Sand, toute la région est mise à l’honneur par les monuments et autres lieux que la romancière a pu citer dans ses œuvres comme La Vallée noire, La Mare au Diable … et découvrir sa maison où elle vécut avec Chopin pendant de longues années.

Descriptif de l'habitation

Situé aux confins de l’Indre, du Cher, de la Creuse et de l’Allier, cette propriété profite d’une situation exceptionnelle en plein cœur de France. Très chère à George Sand, toute la région est mise à l’honneur par les monuments et autres lieux que la romancière a pu citer dans ses œuvres comme La Vallée noire, La Mare au Diable … et découvrir sa maison où elle vécut avec Chopin pendant de longues années.


Cette ancienne ferme royale de la fin du XVIII° est composée d’une ancienne longère berrichonne à restaurer d’une surface d’environ 250 m² au sol et d’une exceptionnelle grange à double porteaux de plus de 60 m de long pour une surface de 800 m².


Cette propriété pourrait convenir à plusieurs types de projet comme du tourisme rural, une activité équestre, de l’agro-tourisme , de l’accueil-hébergement etc .


9000 m² environ de terrain constructible.


L’ensemble se situe sur 10 ha de prés.


Possibilité d'acquérir 13 ha en plus. 


 

3614DD06SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialAncienne ferme royale sur 10 ha
Vocation(s) principale(s)Agrotourisme,
Vocation(s) secondaire(s)Activités Equestres, Elevage, Investisseur/Placement, Patrimoine/Culture/Monuments historiques, Résidentiel, Tourisme rural-hébergement,
Surface foncier non-bâti10 ha
Référence du bien3614DD06
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)