Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

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Aymeric LOISY
04 79 28 74 27


SAFER Savoie
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safer-aura.fr
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Propriété Savoie
03 ha 58 a
270 000 € HFS*
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270 000 € HFS*
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Situation géographique

Sur la commune de Albiez le Jeune. A 8 min du domaine skiable d’Albiez-Montrond, 35 min de Saint Jean de Maurienne, 1h d’Albertville, 1h30 de Chambéry et Annecy.

Descriptif de l'habitation

A 1125 m d'altitude, exposée plein sud, dans un lieu calme et privilégié, maison d'habitation d'environ 160 m² comprenant:
_ au rez-de-chaussée: grand garage et cave voûtée
_ au 1er étage ( environ 110 m²) : cuisine, salon / salle à manger avec mezzanine, 3 chambres dont 1 parentale.
_ au 2ème étage (environ 50 m²) : 2 chambres mansardées.  

Maison raccordée aux réseaux d'eau et d'électricité de la commune. Assainissement collectif. Chauffage central bois et fioul.

La propriété comprend également:
_ un garage double sur 2 niveaux (emprise cadastrale 38 m²),
_ Un mazot indépendant à rénover (emprise cadastrale 26 m²),
_ Un atelier convertible en grange (emprise cadastrale 108 m²),
_ un abri pour véhicules (emprise cadastrale de 17 m²),
_ un poulailler.


Descriptif du foncier

3 ha 58 a 38 ca composés comme suit:
- 48 a 91 ca en nature de cours et assise des bâtiments,
- 60 a 00 ca de terrains de terre labourable propice au maraîchage,
- 28 a 58 ca de prés attenants à l'habitation ,
- 1 ha 57 a 80 ca de bois en légère pente, attenant à l'habitation, facile d'accès, à défricher,
- 63 a 09 ca de bois en pente.

Arbres fruitiers : pommiers, cerisiers, pruniers, poiriers, fraisiers, framboisiers, cassissiers, ....)

Eléments complémentaires

Présence d'un puits (alimentant la maison de manière secondaire), et d'un four à pain.

La propriété est accessible toute l'année.

Les bâtiments d'habitation sont en zone Ua (Urbaine) au Plan Local d'Urbanisme de la commune et les bâtiments agricoles ainsi que les terrains sont situés en zone N (Naturelle).


Orientations agricoles possibles : production de safran, maraîchage, apiculture, petits ruminants...  


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

73AL190058SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialMaison et dépendances avec 3,5 ha de terrains
Surface totale habitable160
Nombre de chambres total5
Surface foncier non-bâti03 ha 58 a
Référence du bien73AL190058
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)