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SAFER Savoie
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Propriété Savoie
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Situation géographique

Chautagne

Descriptif de l'habitation

Domaine viticole situé en Chautagne, proche du Lac du Bourget , comprenant:
- une vaste bâtisse à usage d'habitation et d'exploitation viticole,
- un garage annexe,
- une ancienne maison en pierre à rénover entièrement,
- plus de de 12 ha de foncier dont 3 ha en vignes.

Le bâtiment principal est composé, dans sa partie habitation, de deux logements:
- au rez-de-chaussée: appartement d'environ 120 m² habitables avec séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau.  Le rez-de-chaussée comprend également une véranda, une buanderie et une chaufferie.
- A l'étage: appartement d'environ 80 m² avec séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain.
+ 53 m² comprenant 3 pièces.
- Combles.
Chauffage gaz avec cuve enterrée.
Assainissement individuel à mettre aux normes.


Descriptif de l'exploitation

La partie professionnelle du bâtiment, à usage agricole comprend:
- au sous-sol: plusieurs caves, 2 pièces de stockage, hangar,
- en rez-de-chaussée: le caveau, un atelier et un espace de stockage.
Possibilité de reprendre en plus du matériel, du mobilier et du stock.

Descriptif du foncier

- Environ 3 ha de vignes en plusieurs parcelles - cépages Gamay, Mondeuse, Jacquère,
- Environ 9 ha de pré. 

Eléments complémentaires

- Facile d'accès - cadre agréable et vue dégagée
- Réorientation possible en agrotourisme, accueil touristique, petit élevage...

73JV150143SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialDomaine viticole (reprise ou reconversion)
Vocation(s) principale(s)Viticulture,
Vocation(s) secondaire(s)Agrotourisme, Tourisme rural-hébergement, Résidentiel,
Surface totale habitable225
Nombre de chambres total7
Référence du bien73JV150143
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)