Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

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€ max.
m2 min.
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Quentin COUDERT
06 85 80 74 64


SAFER Dordogne
05 55 48 09 15

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Propriété Dordogne
09 ha 31 a
103 000 € HFS*
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103 000 € HFS*
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Situation géographique

Située dans le Périgord Vert, au Nord de Nontron, à 5 minutes des premiers services et commerces. Propriété située dans un petit hameau.

Descriptif de l'habitation

La propriété comprend 2 maisons à restaurer :

- Une maison en pierre d'environ 75 m2 (4 pièces, une salle d'eau, un wc, une cave et un grenier sous comble). Couverture à reprendre. Eau du puits/source

- Une petite maison en pierre d'environ 40 m2 (une pièce à vivre, une chambre et une salle d'eau + wc). Charpente en bois et toiture refaite récemment. Eau de ville
Un garage est adossé à la maison.

Assainissement à revoir, une rénovation générale est nécessaire sur les deux maisons.

Descriptif de l'exploitation

Nous trouvons différents bâtiments d'exploitation :

- Un hangar en brique d'environ 90 m2 avec toiture en fibrociment.
- Une grange en pierre, sol en terre battue, charpente bois et toiture en tuiles canal à refaire.
- Un poulailler en parpaings et en tôles.
- Une citerne à remettre en état.

Descriptif du foncier

Beau terrain d'un seul tenant d'environ 9 ha 30 traversé par un petit chemin rural. Toute la surface de SAU est actuellement en prairie. Nous notons la présence de fossés de drainage et de sources.
Pas de DPB ni d'aides PAC.
Relief vallonné. Un petit ruisseau passe en limite de propriété.

24.03.011SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPetite propriété rurale à restaurer sur 9 ha environ en Périgord Vert
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement, Agrotourisme, Résidentiel,
Surface foncier non-bâti09 ha 31 a
Référence du bien24.03.011
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)