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Aymeric LOISY
04 79 28 74 27


SAFER Savoie
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Propriété Savoie
01 ha 95 a
189 000 € HFS*
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189 000 € HFS*
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Situation géographique

A 11 minutes du centre ville d'Albertville (4km) et à 40 minutes de Chambéry

Descriptif de l'habitation

Dans petit village au calme et facilement accessible, ferme d'environ 425 m² de plancher à rénover comprenant:
- au rez-de-chaussée (environ 244 m²), sur dalle béton: une sellerie (environ 20 m²), une écurie (environ 87 m²), une réserve à pommes (environ 82 m²), un local pour le matériel (environ 40 m²) et à l'arrière, une étable (environ 15 m²).
- à l'étage: grand fenil d'environ 181 m².
L'ensemble du bâtiment est en bon état, il est connecté aux réseaux d'eau et d'électricité de la commune. Possibilité de se connecter au réseau collectif des eaux usées.
La couverture et la charpente sont en bon état.
Le bâtiment est situé en zone U.
Terrain de 828 m² (cours et assise du bâti).

Gros potentiel. 

Descriptif de l'exploitation

A 300 mètres de la ferme, un terrain agricole d'environ 5 000 m², carrière extérieure de 760 m² en sable silice blanc, facile d'accès. Clôture en bois de 1,5 mètres de hauteur, absence d'éclairage. 

Descriptif du foncier

1,5 ha de prés de pâture morcelés, en pente. Les terrains ne sont pas contigus au bâti.
Possibilité de récupérer des îlots d'exploitation par mise à disposition.

Eléments complémentaires

Petite cave voûtée sur terre battue, indépendante, d'environ 30 m² au sol, en mauvais état.

- Altitude environ 330 mètres
- Pas de mitoyenneté bâtie
- Route peu passante

73AL180143SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialFerme à rénover
Vocation(s) principale(s)Résidentiel, Résidentiel principal,
Surface totale habitable425
Surface foncier non-bâti01 ha 95 a
Référence du bien73AL180143
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)